Huizenprijzen en woningwaarde in Monnickendam
Monnickendam telt 4.758 woningen en ligt in de gemeente Waterland. De helft van de woningen is groter dan 108 m² en het mediane bouwjaar is 1974.
Wat is uw huis in Monnickendam waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Monnickendam
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 87 verkopen in Monnickendam.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 580.054 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.175 |
| Gemiddelde verkooptijd | 45 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 87 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 107 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Monnickendam bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Monnickendam is 108 m²; tegen € 5.175 per m² komt die uit rond € 559.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 45 dagen in Monnickendam. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Monnickendam
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.053 | 45,8% |
| Appartement | 1.036 | 23,1% |
| Hoekwoning | 855 | 19,1% |
| Vrijstaand | 322 | 7,2% |
| Twee-onder-een-kap | 217 | 4,8% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 94,2% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Monnickendam
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Monnickendam ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Monnickendam | Monnickendam | 1.325 | € 514.000 |
| Markgouw | Monnickendam | 1.137 | € 339.000 |
| Ringshemmen | Monnickendam | 706 | € 428.000 |
| Oranjewijk | Monnickendam | 413 | € 356.000 |
| Ooster Ee | Monnickendam | 408 | € 391.000 |
| Buitengouw | Monnickendam | 293 | € 560.000 |
| Binnengouw | Monnickendam | 250 | € 461.000 |
| 't Spil | Monnickendam | 150 | € 360.000 |
| Verspreide huizen | Monnickendam | 75 | € 750.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Monnickendam, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Monnickendam
De 60 grootste van 121 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 121 straten in Monnickendam.
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.