Woningwaarde in Monnickendam, Gemeente Waterland
Monnickendam is een wijk in Gemeente Waterland met 4.781 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 430.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 339.000 in Markgouw tot € 750.000 in Verspreide huizen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Monnickendam
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Monnickendam | 1.300 | 96 m² | € 514.000 |
| Markgouw | 1.137 | 101 m² | € 339.000 |
| Ringshemmen | 706 | 126 m² | € 428.000 |
| Oranjewijk | 413 | 99 m² | € 356.000 |
| Ooster Ee | 408 | 114 m² | € 391.000 |
| Buitengouw | 293 | 135 m² | € 560.000 |
| Binnengouw | 250 | 126 m² | € 461.000 |
| 't Spil | 150 | 80 m² | € 360.000 |
| Verspreide huizen | 75 | 195 m² | € 750.000 |
| De Purmer (gedeeltelijk) | 49 | 203 m² | € 662.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Monnickendam
- Cornelis Dirkszoonlaan
- Graaf Willemlaan
- Hermanus Reyntjeslaan
- Houtrib
- Noordeinde
- Trintel
- Galgeriet
- Zwaluwtong
- Karn
- Leeuwetand
- Hellingkade
- Rielant
- Jan Persijnlaan
- Avegaar
- Drevel
- Bereklauw
- 't Spil
- Nieuwe Zijds Burgwal
- Pierebaan
- Zuideinde
- Dissel
- Tongnaald
- Bernhardlaan
- De Werf
- Monnikevenne
- Kerkstraat
- Fuik
- Oude Zijds Burgwal
- Lameroen
- Marijkestraat
- Swaensborch
- Meeuwenhoek
- Pieter Appelplein
- Jan Nieuwenhuyzenlaan
- Splitshoorn
- Tedingh van Berkhoutplantsoen
- Elger
- Peerdecamp
- Calvercamp
- Zuster Bloemstraat
- Petrus Nahuysplantsoen
- Irenestraat
- Opheve
- Speet
- Zoutziederij
- Julianalaan
- Oranjestraat
- Overleek
- Beatrixlaan
- Fileerderij
- Margrietstraat
- Wilhelminalaan
- Burgemeester Versteegstraat
- 't Prooyen
- Oosterweg M
- Johan Buijeslaan
- Wendelmoet Claesdochterlaan
- De Troeter
- Ossenvenne
- Hendrikstraat
De 60 grootste van 123 straten in Monnickendam. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Monnickendam staan 4.781 zelfstandige woningen, mediaan 108 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.055 | 43% |
| Appartement | 1.044 | 22% |
| Hoekwoning | 854 | 18% |
| Vrijstaande woning | 353 | 7% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 225 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 50% |
| Hoekwoning | 20% |
| Appartement | 19% |
| Vrijstaand | 6% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam ging van € 280.000 in 2018 naar € 430.000 in 2025 — een verandering van +53,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 280.000 | — | |
| 2019 | € 306.000 | +9,3% | |
| 2020 | € 328.000 | +7,2% | |
| 2021 | € 343.000 | +4,6% | |
| 2022 | € 369.000 | +7,6% | |
| 2023 | € 405.000 | +9,8% | |
| 2024 | € 414.000 | +2,2% | |
| 2025 | € 430.000 | +3,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.238 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 430.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.