Fabiusstraat, Melissant

Aan de Fabiusstraat liggen 90 woningen, met huisnummers van 1 tot 100. Overwegend tussenwoningen (66%), mediaan 123 m², gebouwd rond 1973. De postcodes zijn 3248 AH, 3248 AJ en 3248 AK.

Wat woningen hier ongeveer waard zijn

€ 279.000 – € 636.000 voor een woning van 123 m²

123 m² is de mediane oppervlakte aan de Fabiusstraat. Gerekend met € 3.719 per m². Dat is het prijspeil van Melissant — 34 verkopen in de afgelopen twaalf maanden — bijgesteld naar wat Melissant woonkern binnen die plaats waard is. Dit is een oriëntatie voor de straat als geheel en geen taxatie: onderhoud, indeling en tuin zitten er niet in, en het bedrag rekent met de mediane woning en niet met het energielabel van één huisnummer. Per huisnummer staat de onderbouwing op de adrespagina hieronder.

Energielabels aan deze straat. Van 68 van de 90 woningen (76%) is een energielabel geregistreerd bij RVO; label C komt daarvan het vaakst voor (31×). Woningen zonder vermelding hebben geen geregistreerd label — bij verkoop of verhuur is dat wel verplicht.

Uitleg bij deze cijfers

Woningen aan deze straat

Adres	Type	Oppervlakte	Bouwjaar	Label
Fabiusstraat 1	Hoekwoning	123 m²	1973	—
Fabiusstraat 2	Hoekwoning	147 m²	1973	—
Fabiusstraat 3	Tussenwoning	125 m²	1973	—
Fabiusstraat 4	Tussenwoning	135 m²	1973	—
Fabiusstraat 5	Tussenwoning	142 m²	1973	—
Fabiusstraat 6	Tussenwoning	144 m²	1973	—
Fabiusstraat 7	Tussenwoning	125 m²	1973	A
Fabiusstraat 8	Tussenwoning	125 m²	1973	C
Fabiusstraat 9	Tussenwoning	123 m²	1973	C
Fabiusstraat 10	Tussenwoning	125 m²	1973	C
Fabiusstraat 11	Tussenwoning	123 m²	1973	C
Fabiusstraat 12	Tussenwoning	128 m²	1973	—
Fabiusstraat 13	Tussenwoning	123 m²	1973	C
Fabiusstraat 14	Tussenwoning	125 m²	1973	—
Fabiusstraat 15	Hoekwoning	123 m²	1973	C
Fabiusstraat 16	Hoekwoning	125 m²	1973	—
Fabiusstraat 16a	Hoekwoning	126 m²	1978	A
Fabiusstraat 17	Hoekwoning	123 m²	1973	D
Fabiusstraat 18	Vrijstaande woning	125 m²	1978	D
Fabiusstraat 19	Tussenwoning	134 m²	1973	C
Fabiusstraat 20	Vrijstaande woning	125 m²	1978	C
Fabiusstraat 21	Tussenwoning	123 m²	1973	A
Fabiusstraat 22	Hoekwoning	97 m²	2022	A+++
Fabiusstraat 22a	Tussenwoning	97 m²	2022	A++++
Fabiusstraat 22b	Tussenwoning	87 m²	2022	A++++
Fabiusstraat 22c	Tussenwoning	74 m²	2022	A++++
Fabiusstraat 22d	Hoekwoning	74 m²	2022	A+++
Fabiusstraat 23	Tussenwoning	123 m²	1973	C
Fabiusstraat 24	Hoekwoning	125 m²	1973	D
Fabiusstraat 25	Tussenwoning	123 m²	1973	C
Fabiusstraat 26	Tussenwoning	125 m²	1973	—
Fabiusstraat 27	Tussenwoning	123 m²	1973	B
Fabiusstraat 28	Tussenwoning	122 m²	1973	—
Fabiusstraat 29	Hoekwoning	123 m²	1973	C
Fabiusstraat 30	Tussenwoning	125 m²	1973	—
Fabiusstraat 31	Hoekwoning	143 m²	1973	D
Fabiusstraat 32	Tussenwoning	125 m²	1973	—
Fabiusstraat 33	Tussenwoning	123 m²	1973	B
Fabiusstraat 34	Tussenwoning	125 m²	1973	C
Fabiusstraat 35	Hoekwoning	129 m²	1973	C
Fabiusstraat 36	Hoekwoning	152 m²	1973	C
Fabiusstraat 37	Hoekwoning	123 m²	1973	D
Fabiusstraat 38	Hoekwoning	198 m²	1973	B
Fabiusstraat 39	Tussenwoning	123 m²	1973	B
Fabiusstraat 40	Tussenwoning	128 m²	1973	C
Fabiusstraat 41	Tussenwoning	135 m²	1973	B
Fabiusstraat 42	Tussenwoning	125 m²	1973	—
Fabiusstraat 43	Tussenwoning	131 m²	1973	B
Fabiusstraat 44	Hoekwoning	125 m²	1973	D
Fabiusstraat 45	Tussenwoning	123 m²	1973	B
Fabiusstraat 46	Hoekwoning	131 m²	1973	C
Fabiusstraat 47	Tussenwoning	123 m²	1973	C
Fabiusstraat 48	Tussenwoning	123 m²	1973	B
Fabiusstraat 49	Tussenwoning	123 m²	1973	B
Fabiusstraat 50	Tussenwoning	123 m²	1973	C
Fabiusstraat 51	Tussenwoning	123 m²	1973	B
Fabiusstraat 52	Tussenwoning	123 m²	1973	B
Fabiusstraat 53	Hoekwoning	123 m²	1973	C
Fabiusstraat 54	Tussenwoning	123 m²	1973	C
Fabiusstraat 55	Hoekwoning	89 m²	1980	A

Alle overige nummers

Andere straten in Melissant woonkern

Molendijk
90 woningen
Bernhardstraat
88 woningen
Nieuweweg
79 woningen
Pieterstraat
73 woningen
Binnenweg
67 woningen
Julianaweg
54 woningen
Marijkelaan
52 woningen
Nolleweg
28 woningen
Willem-Alexanderstraat
26 woningen
Beukelaar
23 woningen
Hazelaar
21 woningen
Ratelaar
21 woningen

Bron: BAG (Kadaster) voor adres, oppervlakte en bouwjaar. Het woningtype leiden wij zelf af; zie de methodiek.