Huizenprijzen en woningwaarde in Maarsbergen
Maarsbergen telt 711 woningen en ligt in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. De helft van de woningen is groter dan 132 m² en het mediane bouwjaar is 1987.
Wat is uw huis in Maarsbergen waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Maarsbergen
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 19 verkopen in Maarsbergen.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 766.464 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.432 |
| Gemiddelde verkooptijd | 36 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 19 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 23 woningen |
Deze bedragen rusten op 19 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Maarsbergen
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 267 | 43,3% |
| Twee-onder-een-kap | 181 | 29,4% |
| Tussenwoning | 76 | 12,3% |
| Hoekwoning | 51 | 8,3% |
| Appartement | 41 | 6,7% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 86,6% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Maarsbergen
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Maarsbergen ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Maarsbergen-Dorp | Maarn | 513 | € 565.000 |
| Maarsbergen - De Meent | Maarn | 79 | € 791.000 |
| Maarsbergen-Valkenheide | Maarn | 77 | € 576.000 |
| Maarn - Maarsbergen - Bosgebied | Maarn | 42 | € 800.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Maarsbergen, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Maarsbergen
Alle 30 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Tuindorpweg | 113 | 30 m² | 2023 |
| Samuel de Marezhof | 77 | 127 m² | 2019 |
| Woudenbergseweg | 72 | 158 m² | 1938 |
| Haarweg | 66 | 189 m² | 1989 |
| van Beuningenlaan | 64 | 155 m² | 1966 |
| Ridder Fulcolaan | 42 | 120 m² | 1987 |
| Valkenheide | 42 | 129 m² | 1970 |
| Scherpenzeelseweg | 29 | 152 m² | 1960 |
| Heygraefflaan | 26 | 100 m² | 1975 |
| Stinus Blomlaan | 23 | 142 m² | 1998 |
| Kolklaan | 21 | 134 m² | 1964 |
| Engweg | 19 | 121 m² | 1956 |
| Griftdijk | 19 | 170 m² | 1950 |
| Proosdijlaan | 16 | 68 m² | 1987 |
| Ambachtsweg | 11 | 160 m² | 1991 |
| Rottegatsteeg | 11 | 180 m² | 1960 |
| Maarnse Grindweg | 10 | 154 m² | 1905 |
| Spoorlaan | 9 | 141 m² | 1972 |
| Achter de Kerk | 8 | 170 m² | 1991 |
| Altena | 7 | 200 m² | 1992 |
| Buurtsteeg | 6 | 189 m² | 2002 |
| De Driest | 5 | 181 m² | 1991 |
| Slappedel | 5 | 142 m² | 1955 |
| Andersteinweg | 2 | 129 m² | 1900 |
| Meentsteeg | 2 | 232 m² | 1949 |
| Rumelaarseweg | 2 | 350 m² | 1842 |
| Brummelsbergen | 1 | 322 m² | 1989 |
| Hof ter Heideweg | 1 | 236 m² | 1905 |
| Parallelweg | 1 | 197 m² | 1985 |
| Ringelpoelweg | 1 | 234 m² | 2019 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.