Huizenprijzen en woningwaarde in Luttelgeest
Luttelgeest telt 1.356 woningen en ligt in de gemeente Noordoostpolder. De mediane woning is 95 m² en het mediane bouwjaar is 2013. De gemiddelde WOZ-waarde is € 300.969, het gemiddelde over de buurten van Luttelgeest naar hun aantal woningen gewogen (CBS).
Wat is uw huis in Luttelgeest waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Luttelgeest
Over de twaalf maanden tot en met september 2026, op basis van 34 verkopen in Luttelgeest.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 352.556 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.422 |
| Gemiddelde verkooptijd | 38 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 34 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 38 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Luttelgeest bepalen
Een eerste houvast is de prijs per vierkante meter. De mediane woning in Luttelgeest is 95 m²; tegen € 3.422 per m² komt die uit rond € 325.000. Dat is een grove berekening: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud maken het bedrag hoger of lager, en binnen één plaats is de prijs per m² in de ene buurt vaak twee keer zo hoog als in de andere.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 38 dagen in Luttelgeest. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Luttelgeest
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 432 | 35,9% |
| Vrijstaand | 260 | 21,6% |
| Twee-onder-een-kap | 254 | 21,1% |
| Hoekwoning | 219 | 18,2% |
| Appartement | 39 | 3,2% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 88,8% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Luttelgeest
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Luttelgeest ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Luttelgeest-landelijk gebied | Luttelgeest | 749 | € 263.000 |
| Luttelgeest-woonkern | Luttelgeest | 479 | € 297.000 |
| Marknesse-landelijk gebied | Marknesse | 128 | € 538.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Luttelgeest, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Luttelgeest
Alle 34 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Nieuwlandseweg | 302 | 55 m² | 2023 |
| Oosterringweg | 173 | 113 m² | 2013 |
| Kuinderweg | 161 | 32 m² | 2018 |
| Uiterdijkenweg | 80 | 140 m² | 1953 |
| Lange Brink | 56 | 86 m² | 1954 |
| Schoolstraat | 53 | 125 m² | 1998 |
| Lindeweg | 51 | 147 m² | 1955 |
| Orchidee | 38 | 174 m² | 2016 |
| Ruiterstraat | 37 | 91 m² | 1957 |
| Kalenbergerweg | 34 | 161 m² | 1955 |
| Kamplaan | 30 | 83 m² | 1962 |
| Kerkstraat | 30 | 110 m² | 1963 |
| Tuinstraat | 30 | 86 m² | 1954 |
| Meester H. Liststraat | 28 | 95 m² | 1976 |
| Amazonestraat | 27 | 129 m² | 1975 |
| Luttelgeesterweg | 27 | 145 m² | 1951 |
| Rozenstraat | 23 | 158 m² | 2006 |
| Akkerwinde | 20 | 136 m² | 2025 |
| Madelief | 18 | 125 m² | 2025 |
| Blankenhammerweg | 17 | 175 m² | 1955 |
| Boterbloem | 16 | 134 m² | 2026 |
| Weegbree | 14 | 159 m² | 2025 |
| Gerberastraat | 12 | 156 m² | 1976 |
| Zonnebloemstraat | 12 | 109 m² | 1999 |
| Weteringweg | 11 | 210 m² | 2002 |
| Aronskelk | 10 | 185 m² | 2012 |
| Sportstraat | 8 | 96 m² | 1953 |
| Hopweg | 7 | 141 m² | 1955 |
| Kade | 7 | 197 m² | 2000 |
| Burchtweg | 6 | 170 m² | 1954 |
| Schansweg | 5 | 426 m² | 1953 |
| Tulpenlaan | 5 | 168 m² | 1976 |
| Bloemenweg | 4 | 148 m² | 1980 |
| Brinkweg | 4 | 190 m² | 1988 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: het landelijke gebouwenregister (BAG) voor de woningen, het CBS voor de buurtcijfers, en werkelijke verkoopprijzen voor de verkopen. Per bron staat de datum op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.
Zoekmachines en AI-assistenten mogen deze pagina indexeren en citeren. Stelselmatig kopiëren, herpubliceren of gebruiken voor een eigen waardemodel mag niet (voorwaarden).