Huizenprijzen en woningwaarde in Kwadijk
Kwadijk telt 410 woningen en ligt in de gemeente Edam-Volendam. De mediane woning is 135 m² en het mediane bouwjaar is 1970. De gemiddelde WOZ-waarde is € 521.000, het gemiddelde over de buurten van Kwadijk naar hun aantal woningen gewogen (CBS).
Wat is uw huis in Kwadijk waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Kwadijk
Over de twaalf maanden tot en met september 2026, op basis van 15 verkopen in Kwadijk.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 540.981 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.179 |
| Gemiddelde verkooptijd | 33 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 15 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 22 woningen |
Deze bedragen rusten op 15 verkopen, en dat is weinig voor een betrouwbaar gemiddelde. Lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Kwadijk
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 155 | 39,0% |
| Appartement | 74 | 18,6% |
| Twee-onder-een-kap | 61 | 15,4% |
| Tussenwoning | 58 | 14,6% |
| Hoekwoning | 49 | 12,3% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 96,8% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Kwadijk
De enige buurt in Kwadijk.
| Buurt | Wijk | Woningen | Gemiddelde WOZ |
|---|---|---|---|
| Kwadijk | Kwadijk | 410 | € 521.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Kwadijk, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Kwadijk
Alle 10 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Kwadijk | 243 | 163 m² | 1972 |
| Stationsweg | 55 | 111 m² | 2017 |
| Jan Dignumszstraat | 43 | 117 m² | 1968 |
| Reinoud van Brederodestraat | 24 | 120 m² | 1968 |
| Zeevangsdijkje | 19 | 157 m² | 1995 |
| Hollandia-plantsoen | 16 | 114 m² | 1973 |
| Durkweg | 5 | 426 m² | 1960 |
| Fortweg | 3 | 324 m² | 1980 |
| Kleenweg | 1 | 1109 m² | 1963 |
| Oude Gouw | 1 | 260 m² | 1971 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: het landelijke gebouwenregister (BAG) voor de woningen, het CBS voor de buurtcijfers, en werkelijke verkoopprijzen voor de verkopen. Per bron staat de datum op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.
Zoekmachines en AI-assistenten mogen deze pagina indexeren en citeren. Stelselmatig kopiëren, herpubliceren of gebruiken voor een eigen waardemodel mag niet (voorwaarden).