Woningwaarde in Klazienaveen
Klazienaveen telt 5.576 woningen en ligt in de gemeente Emmen. De helft van de woningen is groter dan 121 m² en het mediane bouwjaar is 1982.
Wat is uw huis in Klazienaveen waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Klazienaveen
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 145 verkopen in Klazienaveen.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 392.565 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.177 |
| Gemiddelde verkooptijd | 37 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 145 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 165 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Klazienaveen
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 1.584 | 28,6% |
| Twee-onder-een-kap | 1.135 | 20,5% |
| Tussenwoning | 1.088 | 19,6% |
| Appartement | 1.033 | 18,7% |
| Hoekwoning | 698 | 12,6% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,3% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Klazienaveen
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Klazienaveen ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Klazienaveen-Zuid | Klazienaveen | 2.827 | € 249.000 |
| Klazienaveen-Noord | Klazienaveen | 2.269 | € 259.000 |
| Barger-Oosterveen | Klazienaveen | 128 | € 370.000 |
| Kloostermanswijk | Klazienaveen | 99 | € 379.000 |
| Tuinbouwcentrum Klazienaveen | Klazienaveen | 88 | € 224.000 |
| Verspreide huizen Klazienaveen | Klazienaveen | 71 | € 491.000 |
| Derksweg | Klazienaveen | 50 | € 435.000 |
| Dordsedijk | Klazienaveen | 44 | € 400.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Klazienaveen, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Klazienaveen
De 60 grootste van 151 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 151 straten in Klazienaveen.
| Langestraat | 272 | 122 m² | 1966 |
| Van Echtenskanaal NZ | 263 | 120 m² | 1988 |
| Voeghoutenstraat | 181 | 121 m² | 1968 |
| Meridiaan | 179 | 82 m² | 1966 |
| De Kap | 165 | 117 m² | 1969 |
| Dordsedijk | 157 | 147 m² | 1969 |
| De Schoepen | 133 | 112 m² | 1973 |
| Derksweg | 126 | 160 m² | 1949 |
| Loperstraat | 123 | 102 m² | 1975 |
| Melde | 113 | 65 m² | 1987 |
| Fluitekruid | 106 | 60 m² | 1990 |
| Akkerdistel | 104 | 115 m² | 1986 |
| Kruiwerk | 97 | 123 m² | 1978 |
| Brugstraat | 95 | 154 m² | 1936 |
| Broekweg | 90 | 147 m² | 1976 |
| Zuring | 89 | 123 m² | 1987 |
| Kloostermanswijk WZ | 81 | 146 m² | 1958 |
| Engweg | 78 | 100 m² | 1952 |
| Horizon | 71 | 95 m² | 2005 |
| Pastoor Jongeriusstraat | 65 | 79 m² | 1994 |
| Veenhoeksweg | 64 | 155 m² | 1972 |
| Anker | 63 | 129 m² | 1982 |
| Bereklauw | 60 | 144 m² | 1989 |
| Evenaar | 58 | 104 m² | 1973 |
| Oude Dordsedijk | 58 | 178 m² | 1980 |
| Evert ten Napelstraat | 56 | 57 m² | 1986 |
| Achter de Brandweer | 55 | 76 m² | 1993 |
| De Wieken | 53 | 112 m² | 1972 |
| De Doeze | 50 | 148 m² | 1990 |
| Molenwerf | 50 | 96 m² | 1958 |
| Stellingstraat ZZ | 50 | 116 m² | 2007 |
| Lange Spruitstraat | 49 | 127 m² | 2007 |
| De Paldert | 48 | 111 m² | 1983 |
| Neptunusbaan | 47 | 108 m² | 1974 |
| Brevierweg | 46 | 90 m² | 1990 |
| Roedestraat | 46 | 116 m² | 1999 |
| Kloostermanswijk OZ | 45 | 123 m² | 1935 |
| Noorderkeerkring | 44 | 122 m² | 1962 |
| Saturnusbaan | 44 | 107 m² | 1963 |
| Poolster | 43 | 85 m² | 1959 |
| Jhr. M.W.C. de Jongestraat | 42 | 136 m² | 1951 |
| Kleine Beer | 40 | 85 m² | 1959 |
| Molenwijk OZ | 40 | 108 m² | 1968 |
| Mr. Ovingstraat | 40 | 170 m² | 1927 |
| De Koel | 38 | 125 m² | 1992 |
| Andoorn | 37 | 165 m² | 2000 |
| Vroegeling | 37 | 155 m² | 1999 |
| Zuiderkeerkring | 37 | 89 m² | 1963 |
| De Metten | 36 | 132 m² | 1967 |
| Boterbloem | 35 | 128 m² | 1985 |
| Herderstraat | 35 | 170 m² | 2001 |
| Pastoor A.C. Damesstraat | 34 | 135 m² | 1999 |
| Sirius | 33 | 173 m² | 1993 |
| Vesperweg | 33 | 169 m² | 1977 |
| Dovenetel | 32 | 134 m² | 1995 |
| Kreeft | 31 | 206 m² | 2016 |
| Meteoor | 30 | 121 m² | 1966 |
| Zuiderkruis | 30 | 95 m² | 1965 |
| Borkerstraat | 29 | 149 m² | 2006 |
| Grote Beer | 29 | 85 m² | 1959 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.