Woningwaarde in Kapel-Avezaath
Kapel-Avezaath telt 362 woningen en ligt in de gemeente Tiel. De helft van de woningen is groter dan 148 m² en het mediane bouwjaar is 1960.
Kapel-Avezaath ligt over een gemeentegrens: de woningen vallen onder de gemeente Tiel (291 woningen) en de gemeente Buren (71 woningen). Alle cijfers op deze pagina gaan over de plaats als geheel.
Wat is uw huis in Kapel-Avezaath waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Kapel-Avezaath
In Kapel-Avezaath zijn in twaalf maanden 5 woningen verkocht. Dat is te weinig voor een eigen gemiddelde: onder de 10 verkopen zegt zo’n cijfer meer over wélke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats. Voor het bredere beeld staat het cijfer van de gemeente Tiel op € 4.242 per m². De waarde-indicatie per adres werkt hier wél: die valt automatisch terug op het gemeenteniveau en corrigeert daarna voor de buurt en de straat.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Kapel-Avezaath
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 254 | 70,4% |
| Twee-onder-een-kap | 67 | 18,6% |
| Tussenwoning | 19 | 5,3% |
| Hoekwoning | 13 | 3,6% |
| Appartement | 8 | 2,2% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,7% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Kapel-Avezaath
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Kapel-Avezaath ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kapel-Avezaath | Wadenoijen en Kapel Avezaath | 205 | € 503.000 |
| Kapel-Avezaath e.o. | Wadenoijen en Kapel Avezaath | 86 | € 663.000 |
| Verspreide huizen Kapel Avezaath | Zoelen | 71 | € 530.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Kapel-Avezaath, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Kapel-Avezaath
Alle 18 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Zoelensestraat | 63 | 149 m² | 1960 |
| Kromme Steeg | 41 | 120 m² | 1953 |
| Laageinde | 40 | 213 m² | 1958 |
| De Eng | 33 | 162 m² | 1938 |
| Bergakker | 32 | 174 m² | 1930 |
| Hoge Hof | 28 | 98 m² | 1963 |
| Muggenborch | 27 | 128 m² | 1991 |
| Richtershof | 26 | 107 m² | 2010 |
| Moleneind | 20 | 178 m² | 1916 |
| Twee Sluizen | 17 | 137 m² | 1971 |
| Roodakker | 11 | 107 m² | 1950 |
| Lingesteeg | 9 | 174 m² | 1970 |
| Provincialeweg | 5 | 250 m² | 1967 |
| Driehoek | 4 | 127 m² | 1923 |
| Burensestraat | 2 | 190 m² | 1974 |
| Burensewal | 2 | 145 m² | 1988 |
| Lutterveldsestraat | 1 | 276 m² | 1954 |
| Nieuwlandsesteeg | 1 | 172 m² | 1930 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.