Woningwaarde in Zoelen, Gemeente Buren
Zoelen is een wijk in Gemeente Buren met 1.406 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 496.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 445.000 in Kerk Avezaath tot € 758.000 in Verspreide huizen ten oosten van kanaal. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Zoelen
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kerk Avezaath | 536 | 132 m² | € 445.000 |
| Zoelen | 460 | 140 m² | € 507.000 |
| Verspreide huizen Zoelen | 205 | 150 m² | € 508.000 |
| Verspreide huizen Kapel Avezaath | 77 | 173 m² | € 530.000 |
| De Woerd | 53 | 161 m² | € 607.000 |
| Verspreide huizen Kerk Avezaath | 42 | 182 m² | € 568.000 |
| Verspreide huizen ten oosten van kanaal | 33 | 201 m² | € 758.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Zoelen
- Jeudestraat
- Uiterdijk
- Achterstraat
- De Abdij
- Scharenburg
- De Schoorsteen
- Hogestraat
- Cellendonklaan
- Woerd
- Vergardestraat
- Laageinde
- De Soel
- Die Haghe
- Ottenhofstat
- Achterstraat
- Daver
- Wethouder van den Burgstraat
- Spinrok
- Dorpsstraat
- Mr. R.J. van Beekhoffstraat
- Teisterbantstraat
- Tielseweg
- Thornstraat
- Swifterbantstraat
- Meergraaf
- Langesteeg
- Schoutstraat
- Lutterveldsestraat
- Twee Sluizen
- Broeksteeg
- Munnikendijk
- Noordereind
- Kamphofstraat
- Parkstraat
- Retsestraat
- Fibula
- De Hucht
- Delakkerstraat
- Roodakker
- Steenakkerstraat
- Bisschop Notgerstraat
- Daverhof
- Grotebrugse Grintweg
- Mauriksestraat
- Schiltmanshof
- Woerdsestraat
- Korte Daver
- Lingesteeg
- Burensedijk
- Dalenburg
- Kerkstraat
- Huisgardsesteeg
- Burensedijk
- Kattegat
- Molenstraat
- Retsezijstraat
- Koopsestraat
- Mej. Verbrughhof
- Terweistraat
- Beemdsestraat
De 60 grootste van 83 straten in Zoelen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Zoelen staan 1.406 zelfstandige woningen, mediaan 142 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 709 | 50% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 263 | 19% |
| Tussenwoning | 211 | 15% |
| Hoekwoning | 189 | 13% |
| Appartement | 33 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 48% |
| Tussenwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 17% |
| Hoekwoning | 14% |
| Appartement | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoelen ging van € 303.000 in 2018 naar € 496.000 in 2025 — een verandering van +63,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 303.000 | — | |
| 2019 | € 327.000 | +7,9% | |
| 2020 | € 347.000 | +6,1% | |
| 2021 | € 366.000 | +5,5% | |
| 2022 | € 400.000 | +9,3% | |
| 2023 | € 440.000 | +10,0% | |
| 2024 | € 462.000 | +5,0% | |
| 2025 | € 496.000 | +7,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.398 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 496.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.