Huizenprijzen en woningwaarde in Hoenderloo
Hoenderloo telt 727 woningen en ligt in de gemeente Apeldoorn. De helft van de woningen is groter dan 122 m² en het mediane bouwjaar is 1962.
Hoenderloo ligt over een gemeentegrens: de woningen vallen onder de gemeente Apeldoorn (696 woningen) en de gemeente Ede (31 woningen). Alle cijfers op deze pagina gaan over de plaats als geheel.
Wat is uw huis in Hoenderloo waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Hoenderloo
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 25 verkopen in Hoenderloo.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 520.554 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.232 |
| Gemiddelde verkooptijd | 114 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 25 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 42 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Hoenderloo bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Hoenderloo is 122 m²; tegen € 4.232 per m² komt die uit rond € 516.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 114 dagen in Hoenderloo. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Hoenderloo
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 345 | 48,0% |
| Twee-onder-een-kap | 180 | 25,0% |
| Appartement | 80 | 11,1% |
| Tussenwoning | 58 | 8,1% |
| Hoekwoning | 56 | 7,8% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,9% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Hoenderloo
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Hoenderloo ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hoenderloo | Hoenderloo en omgeving | 365 | € 480.000 |
| Miggelenberg | Hoenderloo en omgeving | 263 | € 672.000 |
| Bosgebied Hoenderloo | Hoenderloo en omgeving | 68 | € 720.000 |
| Hoog Baarlo | Otterlo | 31 | € 655.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Hoenderloo, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Hoenderloo
Alle 35 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Krimweg | 135 | 142 m² | 1956 |
| Paalbergweg | 66 | 124 m² | 1974 |
| Kampheuvellaan | 56 | 35 m² | 1959 |
| Miggelenbergweg | 51 | 121 m² | 1955 |
| Weikamperweg | 42 | 182 m² | 1935 |
| Plaggenstekersweg | 41 | 96 m² | 1985 |
| Marten van Wijheweg | 28 | 102 m² | 1970 |
| Middenweg | 28 | 156 m² | 1956 |
| Delenseweg | 27 | 173 m² | 1950 |
| Apeldoornseweg | 24 | 152 m² | 1950 |
| Brouwersweg | 23 | 184 m² | 1940 |
| Speldermarkweg | 23 | 114 m² | 1964 |
| Bijdamweg | 22 | 108 m² | 2013 |
| Veldheim | 18 | 79 m² | 1995 |
| Meester Gangelweg | 17 | 99 m² | 1956 |
| A. den Doolaardhof | 15 | 83 m² | 2025 |
| Elisabethweg | 15 | 102 m² | 1920 |
| Heideveld | 14 | 395 m² | 2010 |
| Woeste Hoefweg | 12 | 167 m² | 1962 |
| Delerweg | 9 | 148 m² | 2027 |
| Otterloseweg | 9 | 214 m² | 1935 |
| Heldringsweg | 7 | 238 m² | 1965 |
| Wesselplantsoen | 7 | 330 m² | 1973 |
| Delerwoud | 5 | 150 m² | 1907 |
| Parkweg | 5 | 297 m² | 2003 |
| Laan van Eikenhof | 4 | 273 m² | 1974 |
| Nijegaardeweg | 4 | 418 m² | 1923 |
| Oudeweg | 4 | 176 m² | 1928 |
| De Krim | 3 | 223 m² | 1956 |
| Harskampweg | 3 | 170 m² | 1923 |
| Houtkampweg | 3 | 213 m² | 2022 |
| Brinkenbergweg | 2 | 254 m² | 1930 |
| Koudebergweg | 2 | 319 m² | 1936 |
| Oude Arnhemseweg | 2 | 223 m² | 1876 |
| Arckelaan | 1 | 255 m² | 1995 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.