Woningwaarde in Hoenderloo en omgeving, Gemeente Apeldoorn
Hoenderloo en omgeving is een wijk in Gemeente Apeldoorn met 730 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 575.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 480.000 in Hoenderloo tot € 763.000 in Bosgebied Ugchelen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Hoenderloo en omgeving
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hoenderloo | 365 | 111 m² | € 480.000 |
| Miggelenberg | 263 | 131 m² | € 672.000 |
| Bosgebied Hoenderloo | 70 | 153 m² | € 720.000 |
| Bosgebied Ugchelen | 32 | 154 m² | € 763.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Hoenderloo en omgeving
- Krimweg
- Paalbergweg
- Kampheuvellaan
- Miggelenbergweg
- Weikamperweg
- Plaggenstekersweg
- Marten van Wijheweg
- Middenweg
- Apeldoornseweg
- Brouwersweg
- Speldermarkweg
- Bijdamweg
- Veldheim
- Meester Gangelweg
- A. den Doolaardhof
- Elisabethweg
- Heideveld
- Woeste Hoefweg
- Delerweg
- Otterloseweg
- Heldringsweg
- Van Heeckerensweg
- Wesselplantsoen
- Delerwoud
- Parkweg
- Laan van Eikenhof
- Nijegaardeweg
- Oudeweg
- De Krim
- Harskampweg
- Brinkenbergweg
- Koudebergweg
- Oude Arnhemseweg
- Oude Arnhemseweg
- Arckelaan
- Otterloseweg
- Willemsbos
Alle 37 straten in Hoenderloo en omgeving. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Hoenderloo en omgeving staan 730 zelfstandige woningen, mediaan 121 m², gebouwd rond 1962.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 341 | 47% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 182 | 25% |
| Appartement | 79 | 11% |
| Tussenwoning | 63 | 9% |
| Hoekwoning | 57 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 50% |
| Twee-onder-een-kap | 29% |
| Tussenwoning | 9% |
| Hoekwoning | 7% |
| Appartement | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoenderloo en omgeving ging van € 327.000 in 2018 naar € 575.000 in 2025 — een verandering van +75,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 327.000 | — | |
| 2019 | € 379.000 | +15,9% | |
| 2020 | € 407.000 | +7,4% | |
| 2021 | € 423.000 | +3,9% | |
| 2022 | € 467.000 | +10,4% | |
| 2023 | € 542.000 | +16,1% | |
| 2024 | € 568.000 | +4,8% | |
| 2025 | € 575.000 | +1,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 659 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 575.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.