Huizenprijzen en woningwaarde in Hobrede
Hobrede telt 75 woningen en ligt in de gemeente Edam-Volendam. De mediane woning is 159 m² en het mediane bouwjaar is 1965. De gemiddelde WOZ-waarde is € 571.000, het gemiddelde over de buurten van Hobrede naar hun aantal woningen gewogen (CBS).
Wat is uw huis in Hobrede waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Hobrede
In Hobrede zijn in twaalf maanden 1 woningen verkocht. Dat is te weinig voor een eigen gemiddelde: met zo weinig verkopen zegt zo’n cijfer meer over wélke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats. Voor het bredere beeld staat het cijfer van de gemeente Edam-Volendam op € 4.749 per m². De waarde-indicatie per adres werkt hier wél: die valt automatisch terug op het gemeenteniveau en corrigeert daarna voor de buurt en de straat.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Hobrede
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 49 | 65,3% |
| Twee-onder-een-kap | 19 | 25,3% |
| Tussenwoning | 3 | 4,0% |
| Hoekwoning | 2 | 2,7% |
| Appartement | 2 | 2,7% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Hobrede
De enige buurt in Hobrede.
| Buurt | Wijk | Woningen | Gemiddelde WOZ |
|---|---|---|---|
| Hobrede | Hobrede | 75 | € 571.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Hobrede, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Hobrede
Alle 2 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Hobrede | 66 | 157 m² | 1965 |
| Oud-Raeffeldamweg | 9 | 219 m² | 1980 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: het landelijke gebouwenregister (BAG) voor de woningen, het CBS voor de buurtcijfers, en werkelijke verkoopprijzen voor de verkopen. Per bron staat de datum op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.
Zoekmachines en AI-assistenten mogen deze pagina indexeren en citeren. Stelselmatig kopiëren, herpubliceren of gebruiken voor een eigen waardemodel mag niet (voorwaarden).