Huizenprijzen en woningwaarde in Grou

Grou telt 2.832 woningen en ligt in de gemeente Leeuwarden. De helft van de woningen is groter dan 116 m² en het mediane bouwjaar is 1973.

Wat is uw huis in Grou waard?

Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.

Huizenprijzen in Grou

Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 63 verkopen in Grou.

Gemiddelde verkoopprijs	€ 365.827
Gemiddeld per m²	€ 3.739
Gemiddelde verkooptijd	79 dagen
Verkocht in twaalf maanden	63 woningen
Nieuw te koop gezet	81 woningen

De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.

Een realistische verkoopprijs in Grou bepalen

Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Grou is 116 m²; tegen € 3.739 per m² komt die uit rond € 434.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.

Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 79 dagen in Grou. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.

Woningtypes in Grou

Type	Woningen	Aandeel
Vrijstaand	787	28,1%
Twee-onder-een-kap	611	21,8%
Tussenwoning	610	21,8%
Hoekwoning	461	16,5%
Appartement	333	11,9%

Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,9% van de woningen. Hoe dat werkt.

Buurten in Grou

2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Grou ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.

Buurten in Grou

Grou	Grou e.o.	2.758	€ 319.000
Buitengebied Grou	Grou e.o.	74	€ 622.000

De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Grou, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.

Straten in Grou

De 60 grootste van 132 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 132 straten in Grou.

Straten in Grou

Mr. Pieter Jelles Troelstrawei	129	86 m²	2008
Oostergoostraat	129	110 m²	1964
De Vlet	97	70 m²	1972
Stationsweg	75	121 m²	1975
Jogchum Nieuwenhuisstrjitte	61	92 m²	2008
Kievitstraat	60	88 m²	1961
Paviljoenstraat	55	74 m²	1910
Hoxma	54	125 m²	1979
1e Oosterveldstraat	53	84 m²	1914
It Skûtsje	53	121 m²	1971
Nij Djipstrjitte	47	89 m²	2023
De Waring	45	202 m²	1988
De Boarch	43	117 m²	1972
De Fûke	43	177 m²	1996
De Tsjotter	42	116 m²	1971
De Fisker	41	150 m²	2000
De Setangel	39	193 m²	2000
Allingawier	38	112 m²	1972
Brêgepaad	38	84 m²	1986
De Aak	37	92 m²	1966
Lyts Blijema	36	116 m²	1976
Tjallinga	36	160 m²	1992
Skaverij	34	102 m²	1983
Kanaalstraat	33	95 m²	1957
Parkstraat	33	111 m²	1913
De Tsjalk	32	138 m²	1970
Súdfinne	32	119 m²	1974
De Tichtset	31	171 m²	1996
Suderkade	31	75 m²	1984
De Boeijer	30	148 m²	1971
2e Oosterveldstraat	29	80 m²	1927
De Skeakels	29	170 m²	2002
Ekemahôf	29	131 m²	1988
Gruttostraat	28	94 m²	1961
Koningin Julianastraat	28	107 m²	1954
Roerdompstraat	28	96 m²	1958
It Bûterfabryk	27	72 m²	1987
De Boldert	26	99 m²	1982
Gedempte Haven	26	97 m²	1928
Oosterhoutstraat	25	90 m²	1957
De Kûpe	24	143 m²	1986
De Pluut	24	107 m²	1966
Dokter Schoustrastrjitte	24	160 m²	2015
Drachtsterweg	24	81 m²	1926
It Fjild	24	179 m²	2011
Meersweg	24	91 m²	1936
Kerkstraat	23	101 m²	1900
Prinses Beatrixweg	23	124 m²	1959
It Roer	22	160 m²	1987
Reigerstraat	22	88 m²	1964
Wijde Steeg	22	66 m²	1900
Ghalinga	21	112 m²	1976
Leechlân	21	452 m²	1923
Hoofdstraat	20	83 m²	1900
Master Wielsmaplein	20	82 m²	1949
Noorderdwarsstraat	20	86 m²	2018
Gjaltema	19	88 m²	1989
Parallelstraat	19	87 m²	1937
Raadhuisstraat	19	73 m²	1900
De Skou	18	126 m²	1972

Uitleg bij deze cijfers

Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.