Woningwaarde in Den Ham

Den Ham telt 2.457 woningen en ligt in de gemeente Twenterand. De helft van de woningen is groter dan 144 m² en het mediane bouwjaar is 1975.

Wat is uw huis in Den Ham waard?

Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.

Huizenprijzen in Den Ham

Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 43 verkopen in Den Ham.

Gemiddelde verkoopprijs	€ 480.654
Gemiddeld per m²	€ 3.753
Gemiddelde verkooptijd	62 dagen
Verkocht in twaalf maanden	43 woningen
Nieuw te koop gezet	51 woningen

De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.

Woningtypes in Den Ham

Type	Woningen	Aandeel
Vrijstaand	1.098	45,1%
Twee-onder-een-kap	578	23,7%
Appartement	366	15,0%
Hoekwoning	211	8,7%
Tussenwoning	183	7,5%

Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,1% van de woningen. Hoe dat werkt.

Buurten in Den Ham

4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Den Ham ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.

Buurten in Den Ham

Den Ham	Den Ham	1.700	€ 368.000
Buurtschap Magele	Den Ham	409	€ 464.000
Buurtschap Linde	Den Ham	174	€ 461.000
Buurtschap Meer	Den Ham	170	€ 490.000

De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Den Ham, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.

Straten in Den Ham

De 60 grootste van 98 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 98 straten in Den Ham.

Straten in Den Ham

Kosterskamp	124	120 m²	1977
Magelerweg	80	144 m²	1984
Ommerweg	79	158 m²	1957
Roggestraat	76	130 m²	1954
Vroomshoopseweg	73	146 m²	1955
Wigboldinck	72	158 m²	1994
Daarleseweg	67	143 m²	1970
't Sumpel	63	146 m²	1969
Zomerweg	59	174 m²	1966
Esweg	58	150 m²	1963
Geerdijk	58	159 m²	1968
Molenstraat	58	130 m²	1952
Heemsteres	53	100 m²	1966
De Mute	50	140 m²	1976
Hagelstege	50	81 m²	2007
Dorpsstraat	45	145 m²	1947
Broekmaten	44	136 m²	1972
Blesdijk	42	138 m²	2005
Grotestraat	42	187 m²	1938
Bossinkkamp	37	147 m²	1990
Meersendijk	37	179 m²	1962
Lambertinck	36	162 m²	1992
Weelinckbroek	35	144 m²	1987
Achteres	32	144 m²	1966
De Gaffel	32	96 m²	1983
De Kottergoren	31	169 m²	2001
Rutershoek	31	163 m²	2023
Cappenbergstraat	29	91 m²	1974
De Vloedgraven	28	164 m²	2006
De Tye	27	110 m²	1968
Marleseweg	26	172 m²	1959
Tumelers	26	138 m²	1994
Lefershoek	25	91 m²	2014
De Wemekamp	24	103 m²	2025
Ganzenmars	24	162 m²	1969
Hallerhoek	24	196 m²	1969
Linderweg	24	180 m²	1962
Nienenhoek	24	162 m²	1973
Vosseboerweg	24	160 m²	1966
Chevalleraustraat	23	105 m²	1973
Smitstraat	23	169 m²	1960
Hammerflier	22	152 m²	1975
Lindrot	22	188 m²	1982
Rohorst	22	166 m²	1968
Slingerweg	22	95 m²	1999
Voorstraat	22	148 m²	1950
Brinkstraat	21	122 m²	1970
Slenke	21	178 m²	1969
Wittenbrink	21	139 m²	1978
Kempersgoren	20	82 m²	1955
Lagemaat	19	155 m²	1975
Henry Dunantstraat	18	133 m²	1970
Derckinck	17	134 m²	1996
Janmansweg	17	190 m²	1966
Kooiweg	17	145 m²	1971
Tulshoek	17	146 m²	2017
De Graft	16	133 m²	1983
Leertendijk	16	200 m²	1964
Russenweg	15	173 m²	1973
Gesincklaer	14	173 m²	1995

Uitleg bij deze cijfers

Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.