Woningwaarde in Breedenbroek
Breedenbroek telt 412 woningen en ligt in de gemeente Oude IJsselstreek. De helft van de woningen is groter dan 165 m² en het mediane bouwjaar is 1968.
Wat is uw huis in Breedenbroek waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Breedenbroek
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 11 verkopen in Breedenbroek.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 564.502 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.454 |
| Gemiddelde verkooptijd | 40 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 11 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 12 woningen |
Deze bedragen rusten op 11 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Breedenbroek
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 224 | 55,2% |
| Twee-onder-een-kap | 118 | 29,1% |
| Appartement | 31 | 7,6% |
| Hoekwoning | 25 | 6,2% |
| Tussenwoning | 8 | 2,0% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,5% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Breedenbroek
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Breedenbroek ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Verspreide huizen Breedenbroek | Overig Gendringen | 201 | € 530.000 |
| Breedenbroek | Overig Gendringen | 194 | € 368.000 |
| Verspreide huizen Voorst | Overig Gendringen | 17 | € 520.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Breedenbroek, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Breedenbroek
Alle 24 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Terborgseweg | 90 | 146 m² | 1956 |
| den Dam | 61 | 188 m² | 1956 |
| het Rabelink | 42 | 143 m² | 1994 |
| Krommenhorst | 38 | 138 m² | 1984 |
| Molenweg | 37 | 193 m² | 1937 |
| Bakkerskampstraat | 24 | 163 m² | 1973 |
| Luimesweg | 22 | 204 m² | 1939 |
| Prinsenstraat | 14 | 209 m² | 1910 |
| Aaltenseweg | 12 | 214 m² | 1954 |
| Brokkenstraat | 12 | 210 m² | 1910 |
| Bohnenweide | 11 | 143 m² | 1981 |
| Marmelhorstweg | 8 | 172 m² | 1932 |
| Weidenhoek | 7 | 176 m² | 1947 |
| Hoonhorstweg | 6 | 168 m² | 1982 |
| Tulenstraat | 6 | 420 m² | 1906 |
| Iemenhorst | 5 | 188 m² | 1940 |
| De Pastorietuin | 4 | 114 m² | 2025 |
| Duitshofweg | 4 | 312 m² | 1926 |
| Beggelderpad | 3 | 242 m² | 1947 |
| Kamerstraat | 2 | 225 m² | 1928 |
| Beggelderdijk | 1 | 293 m² | 1947 |
| Demkespad | 1 | 185 m² | 1935 |
| Rietstapperweg | 1 | 373 m² | 1915 |
| Veldhorstweg | 1 | 214 m² | 1930 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.