Woningwaarde in Overig Gendringen, Gemeente Oude IJsselstreek
Overig Gendringen is een wijk in Gemeente Oude IJsselstreek met 3.163 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 365.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 308.000 in Gendringen tot € 555.000 in Verspreide huizen Megchelen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Overig Gendringen
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Gendringen | 1.824 | 122 m² | € 308.000 |
| Megchelen | 269 | 152 m² | € 364.000 |
| Verspreide huizen Breedenbroek | 220 | 204 m² | € 530.000 |
| Netterden | 195 | 181 m² | € 395.000 |
| Breedenbroek | 194 | 142 m² | € 368.000 |
| Verspreide huizen Megchelen | 155 | 207 m² | € 555.000 |
| Verspreide huizen Voorst | 114 | 232 m² | € 520.000 |
| Verspreide huizen Gendringen | 101 | 200 m² | € 487.000 |
| Verspreide huizen Netterden | 62 | 242 m² | € 481.000 |
| Milt en Wieken | 29 | 197 m² | € 415.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Overig Gendringen
- Touwslagersbaan
- Grotestraat
- Terborgseweg
- Bloemersweide
- Anholtseweg
- den Dam
- Huygensstraat
- Veenbes
- Weegbree
- Veldweg
- IJsselweg
- Prins Hendriklaan
- Oosterstraat
- Haverkamp
- Julianaweg
- Kerkplein
- Emmerikseweg
- Valeriaan
- Bringenborg
- Hollandseweg
- Pavordskamp
- Vondelstraat
- het Rabelink
- Brederostraat
- Vlasakker
- Krommenhorst
- Broerdijk
- Molenweg
- IJsselstraat
- Multatulihof
- Nieuweweg
- Rozenstraat
- Wiekenseweg
- Dominee van Dorpstraat
- Tulpstraat
- Acacialaan
- de Bryde
- Staringstraat
- Guido Gezellestraat
- Achterkerspel
- Vijverpad
- Akenloodsweg
- Millingseweg
- Ranonkel
- Ulftseweg
- Dahliastraat
- Bakkerskampstraat
- de Lemp
- Prinsenhof
- Walseweg
- Grensweg
- Ganzenmarkt
- Luimesweg
- Netterdensestraat
- Prins Bernhardstraat
- Beukenstraat
- Gentiaan
- Jonkerstraat
- Slawijkseweg
- Walterstede
De 60 grootste van 163 straten in Overig Gendringen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Overig Gendringen staan 3.163 zelfstandige woningen, mediaan 135 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.091 | 34% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 807 | 26% |
| Tussenwoning | 474 | 15% |
| Hoekwoning | 394 | 12% |
| Appartement | 346 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 33% |
| Twee-onder-een-kap | 22% |
| Tussenwoning | 19% |
| Hoekwoning | 14% |
| Appartement | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Overig Gendringen ging van € 207.000 in 2018 naar € 365.000 in 2025 — een verandering van +76,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 207.000 | — | |
| 2019 | € 230.000 | +11,1% | |
| 2020 | € 242.000 | +5,2% | |
| 2021 | € 256.000 | +5,8% | |
| 2022 | € 291.000 | +13,7% | |
| 2023 | € 330.000 | +13,4% | |
| 2024 | € 350.000 | +6,1% | |
| 2025 | € 365.000 | +4,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.066 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 365.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.