Huizenprijzen en woningwaarde in Boskoop
Boskoop telt 7.700 woningen en ligt in de gemeente Alphen aan den Rijn. De helft van de woningen is groter dan 112 m² en het mediane bouwjaar is 1978.
Wat is uw huis in Boskoop waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Boskoop
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 192 verkopen in Boskoop.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 609.605 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.737 |
| Gemiddelde verkooptijd | 41 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 192 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 240 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Boskoop bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Boskoop is 112 m²; tegen € 4.737 per m² komt die uit rond € 531.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 41 dagen in Boskoop. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Boskoop
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.194 | 29,1% |
| Tussenwoning | 1.930 | 25,6% |
| Vrijstaand | 1.465 | 19,4% |
| Hoekwoning | 1.093 | 14,5% |
| Twee-onder-een-kap | 854 | 11,3% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 97,9% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Boskoop
15 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Boskoop ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Voorofschebuurt | Boskoop | 1.222 | € 367.000 |
| Biezen-West | Boskoop | 1.064 | € 450.000 |
| Draaistok | Boskoop | 996 | € 437.000 |
| Appelbuurt | Boskoop | 829 | € 346.000 |
| Snijdelwijk | Boskoop | 732 | € 345.000 |
| Botanicusbuurt | Boskoop | 586 | € 363.000 |
| Zonnedauw | Boskoop | 488 | € 314.000 |
| Vogelbuurt | Boskoop | 481 | € 372.000 |
| Zuidwijk | Boskoop | 344 | € 529.000 |
| Biezen-Oost | Boskoop | 336 | € 392.000 |
| Laag Boskoop | Boskoop | 234 | € 509.000 |
| Rijneveld-Zuid | Boskoop | 164 | € 649.000 |
| Nesse | Boskoop | 83 | € 662.000 |
| Rijneveld-Noord | Boskoop | 82 | € 709.000 |
| Spoelwijk | Boskoop | 59 | € 730.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Boskoop, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Boskoop
De 60 grootste van 190 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 190 straten in Boskoop.
| Voorofscheweg | 383 | 86 m² | 1982 |
| Goudse Rijweg | 251 | 97 m² | 1958 |
| Zijde | 239 | 93 m² | 1929 |
| Zuidkade | 226 | 90 m² | 1996 |
| Parklaan | 206 | 126 m² | 2012 |
| Reijerskoop | 172 | 146 m² | 1925 |
| Azalealaan | 171 | 109 m² | 1962 |
| Burgemeester Colijnstraat | 163 | 128 m² | 1940 |
| Wilhelminalaan | 147 | 66 m² | 1956 |
| Noordeinde | 133 | 102 m² | 1930 |
| Rijneveld | 127 | 138 m² | 1967 |
| Mendelweg | 118 | 71 m² | 1965 |
| Suikerpeer | 118 | 117 m² | 2022 |
| Boomgaard | 117 | 60 m² | 1996 |
| Laag Boskoop | 117 | 142 m² | 1971 |
| Babsloot | 106 | 32 m² | 1979 |
| Biezen | 99 | 150 m² | 1961 |
| Zonnedauw | 97 | 120 m² | 1979 |
| Julianastraat | 96 | 104 m² | 1998 |
| Perengaarde | 92 | 112 m² | 2022 |
| Linnaeusweg | 89 | 90 m² | 1962 |
| Draaistok | 88 | 121 m² | 2017 |
| Nieuwstraat | 88 | 103 m² | 1914 |
| Klaverblad | 85 | 54 m² | 1973 |
| Torenpad | 85 | 100 m² | 1983 |
| Dokter Hamburgerlaan | 81 | 115 m² | 1967 |
| Veldlaan | 81 | 117 m² | 1978 |
| Valkenburgerlaan | 80 | 141 m² | 1952 |
| A.P. van Neslaan | 79 | 66 m² | 2026 |
| Sint Janshof | 75 | 64 m² | 1985 |
| Tuinstraat | 72 | 90 m² | 1925 |
| Zinkeling | 70 | 130 m² | 1991 |
| Brederodepeer | 69 | 135 m² | 2017 |
| Boezemlaan | 66 | 121 m² | 2011 |
| Parkzicht | 65 | 42 m² | 1978 |
| Rozenlaan | 65 | 179 m² | 1928 |
| Emmakade | 62 | 110 m² | 1984 |
| Calville | 60 | 145 m² | 1997 |
| Kweepeer | 60 | 138 m² | 2018 |
| Middelburgseweg | 59 | 120 m² | 1965 |
| Enterij | 58 | 106 m² | 1989 |
| Insteek | 54 | 178 m² | 1978 |
| Kersengaarde | 53 | 143 m² | 2000 |
| Weegbree | 52 | 144 m² | 1975 |
| Appelgaarde | 50 | 110 m² | 2001 |
| Berkenweg | 50 | 94 m² | 1935 |
| Ridderbuurt | 50 | 128 m² | 1920 |
| Zuidwijk | 49 | 169 m² | 1974 |
| Hamwijck | 48 | 55 m² | 1966 |
| Galerij | 46 | 90 m² | 1997 |
| Halve Raak | 46 | 160 m² | 1987 |
| Sijsjespeer | 46 | 142 m² | 2020 |
| Westpark | 46 | 45 m² | 2015 |
| Dijkzicht | 44 | 90 m² | 1966 |
| Julianaplein | 44 | 84 m² | 1951 |
| Snijdelwijklaan | 44 | 90 m² | 1966 |
| Voorkade | 44 | 116 m² | 1914 |
| Lage Weide | 43 | 90 m² | 1966 |
| Pippeling | 43 | 144 m² | 1997 |
| Hoogeveenseweg | 42 | 42 m² | 1977 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.