Woningwaarde in Boskoop, Gemeente Alphen aan den Rijn
Boskoop is een wijk in Gemeente Alphen aan den Rijn met 7.699 woningen, verdeeld over 15 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 407.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 314.000 in Zonnedauw tot € 730.000 in Spoelwijk. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Boskoop
15 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Voorofschebuurt | 1.222 | 96 m² | € 367.000 |
| Biezen-West | 1.064 | 111 m² | € 450.000 |
| Draaistok | 995 | 121 m² | € 437.000 |
| Appelbuurt | 829 | 102 m² | € 346.000 |
| Snijdelwijk | 732 | 118 m² | € 345.000 |
| Botanicusbuurt | 586 | 100 m² | € 363.000 |
| Zonnedauw | 488 | 111 m² | € 314.000 |
| Vogelbuurt | 481 | 125 m² | € 372.000 |
| Zuidwijk | 344 | 136 m² | € 529.000 |
| Biezen-Oost | 336 | 104 m² | € 392.000 |
| Laag Boskoop | 234 | 120 m² | € 509.000 |
| Rijneveld-Zuid | 164 | 155 m² | € 649.000 |
| Nesse | 83 | 166 m² | € 662.000 |
| Rijneveld-Noord | 82 | 166 m² | € 709.000 |
| Spoelwijk | 59 | 184 m² | € 730.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Boskoop
- Voorofscheweg
- Goudse Rijweg
- Zijde
- Zuidkade
- Parklaan
- Reijerskoop
- Azalealaan
- Burgemeester Colijnstraat
- Wilhelminalaan
- Noordeinde
- Rijneveld
- Mendelweg
- Suikerpeer
- Boomgaard
- Laag Boskoop
- Babsloot
- Biezen
- Zonnedauw
- Julianastraat
- Perengaarde
- Linnaeusweg
- Draaistok
- Nieuwstraat
- Klaverblad
- Torenpad
- Dokter Hamburgerlaan
- Veldlaan
- Valkenburgerlaan
- A.P. van Neslaan
- Sint Janshof
- Tuinstraat
- Zinkeling
- Brederodepeer
- Boezemlaan
- Parkzicht
- Rozenlaan
- Emmakade
- Calville
- Kweepeer
- Middelburgseweg
- Enterij
- Insteek
- Kersengaarde
- Weegbree
- Appelgaarde
- Berkenweg
- Ridderbuurt
- Zuidwijk
- Hamwijck
- Galerij
- Halve Raak
- Sijsjespeer
- Westpark
- Dijkzicht
- Julianaplein
- Snijdelwijklaan
- Voorkade
- Lage Weide
- Pippeling
- Hoogeveenseweg
De 60 grootste van 190 straten in Boskoop. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Boskoop staan 7.699 zelfstandige woningen, mediaan 112 m², gebouwd rond 1978.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.194 | 28% |
| Tussenwoning | 1.933 | 25% |
| Vrijstaande woning | 1.465 | 19% |
| Hoekwoning | 1.087 | 14% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 857 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 29% |
| Appartement | 29% |
| Vrijstaand | 17% |
| Hoekwoning | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop ging van € 235.000 in 2018 naar € 407.000 in 2025 — een verandering van +73,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 235.000 | — | |
| 2019 | € 249.000 | +6,0% | |
| 2020 | € 265.000 | +6,4% | |
| 2021 | € 282.000 | +6,4% | |
| 2022 | € 313.000 | +11,0% | |
| 2023 | € 368.000 | +17,6% | |
| 2024 | € 383.000 | +4,1% | |
| 2025 | € 407.000 | +6,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.303 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 407.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.