Huizenprijzen en woningwaarde in Berltsum
Berltsum telt 1.208 woningen en ligt in de gemeente Waadhoeke. De helft van de woningen is groter dan 126 m² en het mediane bouwjaar is 1970.
Wat is uw huis in Berltsum waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Berltsum
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 23 verkopen in Berltsum.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 315.410 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 2.939 |
| Gemiddelde verkooptijd | 39 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 23 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 28 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Berltsum bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Berltsum is 126 m²; tegen € 2.939 per m² komt die uit rond € 370.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 39 dagen in Berltsum. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Berltsum
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 516 | 44,2% |
| Twee-onder-een-kap | 417 | 35,7% |
| Hoekwoning | 109 | 9,3% |
| Tussenwoning | 87 | 7,4% |
| Appartement | 39 | 3,3% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 96,7% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Berltsum
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Berltsum ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Berltsum Noord | Berltsum | 603 | € 269.000 |
| Berltsum Zuid | Berltsum | 536 | € 265.000 |
| Buitengebied Berltsum | Berltsum | 42 | € 420.000 |
| Berltsum Kassen | Berltsum | 17 | — |
| Berltsum Bedrijventerrein West | Berltsum | 10 | — |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Berltsum, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Berltsum
De 60 grootste van 62 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 62 straten in Berltsum.
| Hôfsleane | 109 | 118 m² | 1928 |
| Buorren | 93 | 134 m² | 1900 |
| Bitgumerdyk | 48 | 160 m² | 1911 |
| Bûterhoeke | 46 | 108 m² | 1923 |
| De Pream | 46 | 126 m² | 2018 |
| Ds H van Eyck van Heslingastrjitte | 44 | 126 m² | 1975 |
| Meseame | 44 | 132 m² | 1980 |
| Bildtdyk | 35 | 126 m² | 1990 |
| Túnboustrjitte | 35 | 85 m² | 1957 |
| Kleasterdyk | 34 | 180 m² | 1924 |
| De Snikke | 33 | 161 m² | 2022 |
| Kwekerijleane | 33 | 120 m² | 1978 |
| Gratemawei | 32 | 105 m² | 1967 |
| Molestrjitte | 31 | 82 m² | 1950 |
| Mulseleane | 28 | 115 m² | 1960 |
| De Opslach | 26 | 136 m² | 1994 |
| Wiersterdyk | 25 | 180 m² | 1919 |
| Ir CM van der Slikkeleane | 22 | 160 m² | 1972 |
| Sportleane | 20 | 105 m² | 1973 |
| De Keats | 19 | 133 m² | 1989 |
| Nijebuorren | 19 | 80 m² | 1935 |
| Jan Groenewoldwei | 18 | 105 m² | 1973 |
| Jacob van Tuinenstrjitte | 17 | 141 m² | 1938 |
| Kersehôf | 17 | 150 m² | 1997 |
| Kleaster Anjum | 17 | 200 m² | 1948 |
| Twibak | 17 | 136 m² | 1979 |
| De Boppe | 16 | 148 m² | 1989 |
| Fûgelsang | 16 | 105 m² | 1973 |
| Wettertún | 16 | 241 m² | 2007 |
| De Iserman | 15 | 113 m² | 2026 |
| Tichelersdyk | 15 | 172 m² | 1899 |
| GL Boomsmastrjitte | 14 | 112 m² | 1967 |
| LM Kuperusstrjitte | 14 | 74 m² | 1970 |
| Krússtrjitte | 13 | 141 m² | 1880 |
| Lytsebuorren | 13 | 126 m² | 1900 |
| Ramshoornstrjitte | 13 | 148 m² | 1900 |
| Singel | 13 | 85 m² | 1880 |
| De Kamp | 11 | 149 m² | 1920 |
| Bûtenpôle | 10 | 183 m² | 2001 |
| Hemmemastate | 10 | 178 m² | 2008 |
| Beiehôf | 9 | 145 m² | 1998 |
| KJ van den Akkerstrjitte | 9 | 101 m² | 2025 |
| Appelhôf | 8 | 163 m² | 1997 |
| It Skil | 8 | 104 m² | 1916 |
| Parrehôf | 8 | 155 m² | 1997 |
| Vermaningsstrjitte | 8 | 130 m² | 1890 |
| De Piip | 7 | 81 m² | 1984 |
| Foareker | 7 | 143 m² | 1993 |
| It Achtepaed | 7 | 218 m² | 2000 |
| Skoallestrjitte | 7 | 145 m² | 1943 |
| Prommehôf | 6 | 155 m² | 1998 |
| Tsjerkestrjitte | 5 | 188 m² | 1924 |
| It Koartlân | 4 | 256 m² | 2001 |
| Hemmemaplein | 3 | 116 m² | 1900 |
| Jetskereed | 3 | 386 m² | 1965 |
| Moddergatsreed | 3 | 282 m² | 2008 |
| Anskereed | 2 | 1378 m² | 1928 |
| Hemmemawei | 2 | 248 m² | 2008 |
| Koekoeksleane | 2 | 254 m² | 2002 |
| De Ofslach | 1 | 193 m² | 2002 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.