Huizenprijzen en woningwaarde in Beltrum
Beltrum telt 1.270 woningen en ligt in de gemeente Berkelland. De helft van de woningen is groter dan 160 m² en het mediane bouwjaar is 1967.
Wat is uw huis in Beltrum waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Beltrum
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 22 verkopen in Beltrum.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 537.588 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.598 |
| Gemiddelde verkooptijd | 33 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 22 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 29 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Beltrum bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Beltrum is 160 m²; tegen € 3.598 per m² komt die uit rond € 576.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 33 dagen in Beltrum. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Beltrum
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 508 | 40,4% |
| Appartement | 292 | 23,2% |
| Twee-onder-een-kap | 283 | 22,5% |
| Hoekwoning | 87 | 6,9% |
| Tussenwoning | 86 | 6,8% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,9% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Beltrum
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Beltrum ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Beltrum | Beltrum | 645 | € 365.000 |
| Verspreide huizen Beltrum Lintvelde en Avest | Beltrum | 396 | € 523.000 |
| Verspreide huizen Voor-Beltrum | Beltrum | 149 | € 515.000 |
| Verspreide huizen Beltrumsche Veld | Beltrum | 80 | € 487.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Beltrum, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Beltrum
De 60 grootste van 84 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 84 straten in Beltrum.
| Meester Nelissenstraat | 96 | 148 m² | 1990 |
| Dorpsstraat | 72 | 66 m² | 1930 |
| Haarstraat | 61 | 131 m² | 1961 |
| Ringweg | 49 | 244 m² | 1958 |
| Avesterweg | 43 | 157 m² | 1959 |
| Zieuwentseweg | 38 | 192 m² | 1954 |
| Grolseweg | 37 | 165 m² | 1949 |
| Heelweg | 36 | 158 m² | 1966 |
| Schepersmaat | 34 | 106 m² | 1986 |
| Gaarden | 33 | 144 m² | 1986 |
| Buurseman | 32 | 166 m² | 2011 |
| Zuivelstraat | 30 | 138 m² | 1974 |
| Slieperstraat | 29 | 95 m² | 1972 |
| Voslaan | 28 | 141 m² | 1974 |
| Hassinkstraat | 27 | 135 m² | 1958 |
| Kampstraat | 27 | 129 m² | 1966 |
| Kempersweg | 24 | 188 m² | 1937 |
| Zwarteweg | 24 | 198 m² | 1936 |
| Eibergseweg | 21 | 185 m² | 1937 |
| Hofstraat | 20 | 113 m² | 1966 |
| Grutto | 19 | 147 m² | 2018 |
| Waterdijk | 18 | 188 m² | 1928 |
| Abbinksweg | 16 | 238 m² | 1964 |
| Boskamp | 16 | 166 m² | 1989 |
| Hoornhorststraat | 16 | 164 m² | 1975 |
| Klunt | 16 | 187 m² | 1977 |
| Deventer Kunstweg | 15 | 163 m² | 1937 |
| Regenkamp | 15 | 166 m² | 1992 |
| Ruurloseweg | 15 | 189 m² | 1950 |
| Veldpapendijk | 15 | 144 m² | 1950 |
| Mölleweg | 14 | 188 m² | 1946 |
| Peppelendijk | 14 | 240 m² | 1958 |
| Poeldersdijk | 14 | 242 m² | 1942 |
| Olden Gaorden | 13 | 169 m² | 1994 |
| Spilmansdijk | 13 | 195 m² | 1960 |
| Westerhaar | 13 | 157 m² | 2005 |
| Batenburgstraat | 12 | 162 m² | 1970 |
| Huurninkallee | 12 | 208 m² | 1910 |
| Bruggertweg | 11 | 267 m² | 1934 |
| Schuurmansweg | 11 | 169 m² | 1975 |
| Severtweg | 11 | 165 m² | 1948 |
| Huiskesdijk | 10 | 191 m² | 1927 |
| Bellegoorsweg | 9 | 175 m² | 1960 |
| Frankweg | 9 | 221 m² | 1960 |
| Haneveldsweg | 9 | 263 m² | 1952 |
| Sonderenweg | 9 | 194 m² | 1927 |
| Veldkampsweg | 9 | 125 m² | 1940 |
| Kooierlaan | 8 | 179 m² | 1994 |
| Leunkweg | 8 | 345 m² | 1925 |
| Baksweg | 7 | 234 m² | 1980 |
| Gunninkweg | 7 | 203 m² | 1927 |
| Hooihaarsweg | 7 | 202 m² | 1978 |
| Kooigootsweg | 7 | 176 m² | 1959 |
| Oosterenk | 7 | 279 m² | 1914 |
| 't Meken | 6 | 120 m² | 1990 |
| Bosmansweg | 6 | 174 m² | 1962 |
| Horsterweg | 6 | 283 m² | 1954 |
| Velddijk | 6 | 134 m² | 1983 |
| Bultemansweg | 5 | 226 m² | 1934 |
| Helbargsweg | 5 | 208 m² | 1927 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.