Woningwaarde in Bears
Bears telt 53 woningen en ligt in de gemeente Leeuwarden. De helft van de woningen is groter dan 185 m² en het mediane bouwjaar is 1913.
Wat is uw huis in Bears waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Bears
In Bears is in de afgelopen twaalf maanden geen enkele woning verkocht die in onze marktdata terechtkwam. Dat komt voor bij kleine kernen en betekent niet dat er niets gebeurt — alleen dat er geen gemiddelde uit te rekenen valt. Het cijfer van de gemeente Leeuwarden geeft het bredere beeld: € 3.311 per m². De waarde-indicatie per adres werkt hier wél: die valt terug op het gemeenteniveau en corrigeert daarna voor de buurt.
Woningtypes in Bears
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 45 | 84,9% |
| Twee-onder-een-kap | 4 | 7,5% |
| Appartement | 4 | 7,5% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Bears
De enige buurt in Bears.
| Buurt | Wijk | Woningen | Gem. WOZ |
|---|---|---|---|
| Bears | Dorpen Zuid-West | 53 | € 377.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Bears, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Bears
Alle 6 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Bearsterdyk | 32 | 186 m² | 1916 |
| Hegedyk | 9 | 132 m² | 1987 |
| Stinzepaad | 4 | 116 m² | 1910 |
| Op'e terp | 3 | 311 m² | 1880 |
| Tsjerkepaad | 3 | 340 m² | 1840 |
| Swettepaad | 2 | 242 m² | 1920 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.