Huizenprijzen en woningwaarde in Amsterdam-Duivendrecht
Amsterdam-Duivendrecht telt 677 woningen en ligt in de gemeente Ouder-Amstel. De mediane woning is 51 m² en het mediane bouwjaar is 2024. De gemiddelde WOZ-waarde is € 482.000, het gemiddelde over de buurten van Amsterdam-Duivendrecht naar hun aantal woningen gewogen (CBS).
Wat is uw huis in Amsterdam-Duivendrecht waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Amsterdam-Duivendrecht
In Amsterdam-Duivendrecht zijn in twaalf maanden 1 woningen verkocht. Dat is te weinig voor een eigen gemiddelde: met zo weinig verkopen zegt zo’n cijfer meer over wélke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats. Voor het bredere beeld staat het cijfer van de gemeente Ouder-Amstel op € 6.216 per m². De waarde-indicatie per adres werkt hier wél: die valt automatisch terug op het gemeenteniveau en corrigeert daarna voor de buurt en de straat.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Amsterdam-Duivendrecht
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 548 | 98,6% |
| Vrijstaand | 3 | 0,5% |
| Tussenwoning | 2 | 0,4% |
| Twee-onder-een-kap | 2 | 0,4% |
| Hoekwoning | 1 | 0,2% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 82,1% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Amsterdam-Duivendrecht
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Amsterdam-Duivendrecht ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Duivendrecht | Wijk 00 | 541 | € 482.000 |
| Industriegebied Amstel | Wijk 00 | 136 | — |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Amsterdam-Duivendrecht, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Amsterdam-Duivendrecht
Alle 7 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| H.J.E. Wenckebachplein | 434 | 60 m² | 2024 |
| Cornelia Lissonestraat | 121 | 51 m² | 2026 |
| H.J.E. Wenckebachweg | 107 | 17 m² | 2025 |
| Joan Muyskenweg | 12 | 136 m² | 2025 |
| De Flinesstraat | 1 | 127 m² | 1960 |
| Ellermanstraat | 1 | 1549 m² | 1960 |
| Van der Madeweg | 1 | 100 m² | 1952 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: het landelijke gebouwenregister (BAG) voor de woningen, het CBS voor de buurtcijfers, en werkelijke verkoopprijzen voor de verkopen. Per bron staat de datum op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.
Zoekmachines en AI-assistenten mogen deze pagina indexeren en citeren. Stelselmatig kopiëren, herpubliceren of gebruiken voor een eigen waardemodel mag niet (voorwaarden).