Geleenstraat 52, Munstergeleen
Geleenstraat 52 (6151 EZ Munstergeleen, gemeente Sittard-Geleen, Limburg) is een vrijstaande woning uit 2011, met 1.081 m² gebruiksoppervlakte op een perceel van 2.590 m², in de buurt Munstergeleen.
Waarde-indicatie
Dit object is te groot voor onze rekenmethode. Met 1.081 m² is dit veel groter dan de woningen waarop onze prijs per m² rust — die komt uit gewone woningverkopen, en boven 1.000 m² zou een bedrag extrapolatie zijn ver buiten die gegevens. Dat doen wij liever niet dan half. Lees in de methodiek hoe we tot een indicatie komen.
- Gebruiksoppervlakte1.081 m²
- Bouwjaar2011
- WoningtypeVrijstaande woning
Wat weten we van Geleenstraat 52?
| Postcode | 6151 EZ |
|---|---|
| Woningtype | Vrijstaande woning · ter plaatse vastgesteld bij de energielabelopname |
| Gebruiksoppervlakte | 1.081 m² · waarvan 1.003 m² verwarmd volgens de energielabelopname |
| Bouwjaar | 2011 |
| Perceeloppervlakte | 2.590 m² · kadastraal vastgesteld |
| Energielabel | A++ · geregistreerd bij RVO (EP-Online), opname in 2026. Wat daarna veranderde, zoals zonnepanelen of isolatie, staat er pas in na een nieuwe opname. |
| Inhoud van het pand | 2.293 m³ · gemeten met laserhoogtemetingen vanuit de lucht (3DBAG) |
| Bouwlagen | 2 · bovengronds, geteld met laserhoogtemetingen (3DBAG). Een kelder telt niet mee |
| Dakvorm | Plat dak |
| Ruimte voor zonnepanelen | Circa 126 panelen Op 441 m² bruikbaar dakvlak, gemeten met laserhoogtemetingen vanuit de lucht (3DBAG). Een schatting met marge: van dit pand kennen wij de dakvlakken nog niet per windrichting, en dat maakt voor de opbrengst veel uit. |
Oppervlakte, bouwjaar en adres komen uit het landelijke gebouwenregister (de BAG). Het woningtype bepalen we zelf, uit de vorm van het gebouw op de kaart. Hoe dat werkt en hoe nauwkeurig het is, staat in de methodiek.
Huizenprijzen in Munstergeleen
| Gemiddelde verkoopprijs | € 411.340 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.249 |
| Gemiddelde verkooptijd | 74 dagen |
| Verkocht in 12 maanden | 49 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 55 woningen |
Over de twaalf maanden tot en met september 2026. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Wat ligt er in de buurt?
Op loopafstand, binnen een kilometer over de weg, liggen een grote supermarkt (700 meter), een basisschool (700 meter), een huisarts (700 meter), een kinderdagverblijf (700 meter) en een apotheek (700 meter). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km, de oprit van een snelweg of hoofdweg op 1,7 km.
| Treinstation | 1,7 km |
|---|---|
| Groot overstapstation | 4,6 km |
| Oprit snelweg of N-weg | 1,7 km |
| Grote supermarkt | 0,7 km |
| Basisschool | 0,7 km |
| Kinderdagverblijf | 0,7 km |
| Huisarts | 0,7 km |
| Apotheek | 0,7 km |
| Ziekenhuis | 3,1 km |
| Restaurant | 0,5 km |
| Bibliotheek | 3 km |
| Binnenzwembad | 2,6 km |
| Bioscoop | 3,8 km |
Afstanden van het CBS (2024), gemeten over de weg. Het is een gemiddelde voor de woningen in het vierkant van 100 bij 100 meter waarin dit adres ligt, dus niet precies vanaf deze voordeur. Let op: bij het zwembad telt alleen een overdekt bad mee, en bij de oprit ook een provinciale weg.
Welke risico's spelen bij deze woning?
| Fundering | Geen aandachtsgebied In dit postcodegebied is 60% van de panden van vóór 1970, en het gebied ligt in het heuvelland. Deze woning is van 2011 en valt buiten die periode, dus funderingsproblemen zijn hier onwaarschijnlijk. |
|---|---|
| Bestemming | Wonen Volgens het geldende bestemmingsplan heeft deze woning een woonbestemming. |
De funderingskaart van RVO zegt iets over het postcodegebied, niet over deze ene woning: twee huizen in dezelfde straat kunnen een heel andere fundering hebben. De kaart is van 2019. Zekerheid krijgt u alleen met een funderingsonderzoek. De leefbaarheidsscore geldt voor de hele buurt.
Waar let u op bij een woning uit 2011?
Gebouwd onder de bouwregels van 1992: vrijwel zonder asbest (verboden sinds 1993) en met redelijke isolatie. Hieronder staat waar u op let bij huizen uit de bouwperiode 1992 – 2011. Het gaat over de bouwperiode, niet over deze woning: een gerenoveerd huis kan er geen last meer van hebben. Zekerheid geeft alleen een bouwkundige keuring.
| Isolatie goed, maar niet naar huidige maatstaf | Dubbel glas en spouw-, dak- en vloerisolatie zijn standaard, maar de eisen lagen lager dan nu. Naar HR++-glas of extra dakisolatie is vaak nog winst te halen. |
|---|---|
| Ketel en ventilatie op leeftijd | Een cv-ketel of ventilatiesysteem uit de bouwtijd is aan vervanging toe, of al eens vervangen. Vraag na hoe oud ze zijn. |
Welke woningen lijken op Geleenstraat 52?
Vrijstaande woningen in Munstergeleen met een vergelijkbare oppervlakte.
Welke woningen liggen er nog meer aan de Geleenstraat?
70 woningen. Bekijk de hele straat.
- Geleenstraat 1
- Geleenstraat 2A
- Geleenstraat 2B
- Geleenstraat 2C
- Geleenstraat 2D
- Geleenstraat 3
- Geleenstraat 4
- Geleenstraat 5
- Geleenstraat 5A
- Geleenstraat 6
- Geleenstraat 7
- Geleenstraat 8
Veelgestelde vragen over Geleenstraat 52
Hoeveel woonoppervlakte heeft Geleenstraat 52?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft deze woning 1.081 m² gebruiksoppervlakte. Dat is niet precies de woonoppervlakte: in de gebruiksoppervlakte telt bijvoorbeeld ook een inpandige berging of garage mee. Bij de energielabelopname is 1.003 m² verwarmde woonruimte gemeten.
Wat voor woning is Geleenstraat 52?
Dit is een vrijstaande woning. Dat is niet afgeleid maar ter plaatse vastgesteld door de energieadviseur bij de labelopname — de sterkste bron die er voor dit gegeven bestaat. Het type doet ertoe voor het bedrag: het bepaalt met welke prijscurve wij rekenen. Kleine woningen brengen per vierkante meter meer op dan grote, en hoe sterk dat verschil is, verschilt per type.
Uit welk bouwjaar is Geleenstraat 52?
Het bouwjaar is 2011, volgens de BAG.
Welk energielabel heeft Geleenstraat 52?
Energielabel A++, vastgesteld bij een opname in 2026. Bron: EP-Online, het officiële labelregister van RVO. Een label geldt tien jaar; een verbouwing of verduurzaming ertussenin maakt het niet automatisch actueel.
Wat verbruikt Geleenstraat 52 aan energie?
Volgens de labelberekening gebruikt deze woning ongeveer 64 kWh aan fossiele energie per m² per jaar. Dat is het getal waarop de labelletter berust: hoe lager, hoe beter. De energiebehoefte is 74 kWh per m² per jaar; dat zegt iets over de isolatie van de schil, los van de installaties. Het zijn genormeerde getallen: ze rekenen met standaard bewonersgedrag en met primaire energie, niet met wat de meter aanwijst. De werkelijke rekening hangt af van gezinsgrootte, thermostaat en tarieven.
Hoe groot is het perceel van Geleenstraat 52?
Het kadastrale perceel is 2.590 m². Dat is de grond die bij deze woning hoort volgens de Kadastrale Kaart, inclusief de grond onder het huis zelf — de tuin is dus kleiner dan dit getal.
Hoeveel zonnepanelen passen er op het dak van Geleenstraat 52?
Circa 126 tot 126 panelen, op 441 m² bruikbaar dakvlak, gemeten met laserhoogtemetingen vanuit de lucht (3DBAG). Schaduw van bomen of buurpanden kan het aantal drukken.
Hoe snel verkopen woningen in Munstergeleen?
Gemiddeld 74 dagen, gemeten over 49 verkopen in de afgelopen twaalf maanden.
Waar komen deze cijfers vandaan?
- Wat is mijn huis waard?
- Hoe betrouwbaar is een online woningwaarde-check?
- Is een woningwaarde-indicatie hetzelfde als een taxatie?
- Waarom geeft elke woningwaarde-site een ander bedrag?
Wij tonen uitsluitend gegevens over het gebouw, nooit over de bewoners of de eigenaar (waarom dit huis hier staat). Klopt er iets niet, of wilt u niet dat deze pagina bestaat? Laat deze pagina verwijderen — u hoeft geen reden te geven, en wij beoordelen het verzoek niet.