Woningwaarde in Palenstein, Gemeente Zoetermeer
Palenstein is een wijk in Gemeente Zoetermeer met 3.024 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 307.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 192.000 in Palenstein-Oost tot € 384.000 in Palenstein-Zuid. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Palenstein
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Palenstein-Oost | 863 | 68 m² | € 192.000 |
| Palenstein-West | 710 | 83 m² | € 364.000 |
| Palenstein-Zuid | 590 | 119 m² | € 384.000 |
| Palenstein-Centrum | 486 | 72 m² | € 289.000 |
| Geuzenbuurt | 357 | 119 m² | € 364.000 |
| Ontwikkelgebied | 18 | 39 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Palenstein
- Du Meelaan
- Willem van Cleeflaan
- Van Aalstlaan
- Rakkersveld
- Croesinckplein
- Ambachtsherenpad
- Cornelis Boslaan
- Johan van Bourgondiëlaan
- Johanna van Cuilenburgstraat
- Ambachtsherenlaan
- Schoutenhoek
- Beatrijspad
- Van Boisotring
- De la Gardestraat
- Dirk van den Doortogestraat
- Wolfertstraat
- Douzapad
- Lumeystraat
- Van Beeckstraat
- Van Lodensteinstraat
- Van Wijngaardenstraat
- Van der Maasstraat
- Bootsmastraat
- Voorhamstraat
- Van der Werffstraat
- Asselierspad
- Van Lierepad
- Catharina van Gentpad
- Cretstraat
- Van der Aapad
- Van Egmondstraat
- Vendelpad
- Florens van Brederodestraat
- Van Alkemadehof
- Van Duvenvoordepad
- Geuzenpad
- Schepenenveld
- Sandrinapad
- Walravenpad
- Van Nispenpad
- Van Zwietenpad
- Osylaan
- Van Reverhorstpad
- Goeswijn van der Poelstraat
- Van Diestlaan
Alle 45 straten in Palenstein. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Palenstein staan 3.024 zelfstandige woningen, mediaan 77 m², gebouwd rond 1972.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.042 | 68% |
| Tussenwoning | 770 | 25% |
| Hoekwoning | 159 | 5% |
| Vrijstaande woning | 34 | 1% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 3 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 68% |
| Tussenwoning | 26% |
| Hoekwoning | 6% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Palenstein ging van € 184.000 in 2018 naar € 307.000 in 2025 — een verandering van +66,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 184.000 | — | |
| 2019 | € 198.000 | +7,6% | |
| 2020 | € 220.000 | +11,1% | |
| 2021 | € 234.000 | +6,4% | |
| 2022 | € 266.000 | +13,7% | |
| 2023 | € 326.000 | +22,6% | |
| 2024 | € 330.000 | +1,2% | |
| 2025 | € 307.000 | -7,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.924 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 307.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.