Woningwaarde in Oosterheem, Gemeente Zoetermeer
Oosterheem is een wijk in Gemeente Zoetermeer met 9.513 woningen, verdeeld over 19 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 484.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 379.000 in Oosterheem-Centrum tot € 993.000 in Zegwaartseweg-Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oosterheem
19 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost | 1.164 | 126 m² | € 415.000 |
| Zuid-Hollandbuurt-Noordoost | 866 | 120 m² | € 436.000 |
| Zuid-Hollandbuurt-Noordwest | 755 | 129 m² | € 509.000 |
| Merenbuurt-Oost | 726 | 121 m² | € 502.000 |
| Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden | 668 | 115 m² | € 450.000 |
| Stromenbuurt-Zuidoost | 655 | 136 m² | € 529.000 |
| Eilandenbuurt-Noordoost | 594 | 161 m² | € 577.000 |
| Oosterheem-Centrum | 574 | 95 m² | € 379.000 |
| Stromenbuurt-Zuidwest | 498 | 132 m² | € 455.000 |
| Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest | 495 | 119 m² | € 472.000 |
| Stromenbuurt-Noord | 459 | 102 m² | € 495.000 |
| Eilandenbuurt-Noordwest | 434 | 113 m² | € 434.000 |
| B. en W.-buurt | 343 | 106 m² | € 473.000 |
| Eilandenbuurt-Zuidoost | 285 | 91 m² | € 438.000 |
| Eilandenbuurt-Zuidwest | 281 | 144 m² | € 617.000 |
| Eilandenbuurt midden | 233 | 118 m² | € 380.000 |
| Merenbuurt-West | 205 | 132 m² | € 584.000 |
| Stromenbuurt-Noordwest | 140 | 218 m² | € 866.000 |
| Zegwaartseweg-Noord | 138 | 214 m² | € 993.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oosterheem
- Oosterheemplein
- Poortugaalstraat
- Waarderstraat
- Streefkerkstraat
- Shetland
- Westerschelde
- Puttershoekstraat
- Burgemeester Augustijnstraat
- Schuddebeursstraat
- Sumatra
- Schiebroekstraat
- Hebriden
- Lofoten
- Stellendamstraat
- Adigestroom
- Amazonestroom
- Tasmanië
- Hagesteinstraat
- Hazerswoudestraat
- Kortlandpad
- Pernisstraat
- Amstelstroom
- Malta
- Sardinië
- Hodenpijlstraat
- Rhônestroom
- Javalaan
- Tigrisstroom
- Heenvlietstraat
- Heicopstraat
- Hekelingenstraat
- Nieuwlandstraat
- Heinenoordstraat
- Zwammerdamstraat
- Florence Nightingalelaan
- Loirestroom
- Burgemeester Middelberglaan
- Brielsemeer
- Lombok
- IJsselstroom
- Veluwemeer
- Gardameerpad
- Jordaanstroom
- Slotermeer
- Lauwersmeer
- Lekstroom
- Ameidestraat
- Asperenstraat
- Tiberstroom
- Zuidwijkstraat
- Charentestroom
- Hoornsemeer
- Rockanjestraat
- Zwartemeer
- Aruba
- Ruivenstraat
- Veersemeer
- Rhoonstraat
- Roxenissestraat
- Rijsoortstraat
De 60 grootste van 180 straten in Oosterheem. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oosterheem staan 9.513 zelfstandige woningen, mediaan 124 m², gebouwd rond 2006.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 4.003 | 42% |
| Appartement | 3.096 | 33% |
| Hoekwoning | 1.139 | 12% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 714 | 8% |
| Vrijstaande woning | 560 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 44% |
| Appartement | 32% |
| Hoekwoning | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
| Vrijstaand | 5% |
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 9.293 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 484.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.