Woningwaarde in Dorp, Gemeente Zoetermeer
Dorp is een wijk in Gemeente Zoetermeer met 2.989 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 364.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 328.000 in Dichtersbuurt tot € 386.000 in Dorp-Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Dorp
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Dorp-Oost | 926 | 95 m² | € 386.000 |
| Schildersbuurt | 675 | 90 m² | € 372.000 |
| Dichtersbuurt | 670 | 73 m² | € 328.000 |
| Dorpsstraat | 373 | 91 m² | € 378.000 |
| Oranjebuurt | 344 | 72 m² | € 349.000 |
| Delftsewallenbuurt | 1 | 171 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Dorp
- Dorpsstraat
- Nassaulaan
- Karel Doormanlaan
- Molenstraat
- Eerste Stationsstraat
- Dr. J. W. Paltelaan
- Margaretha Havermanstraat
- Rembrandtstraat
- Oranjelaan
- Jan Hoornstraat
- Kloosstraat
- Sanne van Havelteplein
- De Ruyterstraat
- Bleiswijkseweg
- Vermeerstraat
- Meidoornlaan
- Perkstraat
- Cornelis van Eerdenstraat
- Leidsewallen
- Vondelstraat
- Frans Halsstraat
- Schinkelweg
- Van Brakelstraat
- Frederik Hendriklaan
- Maria van Oosterwijckstraat
- Tollensstraat
- John McCormickstraat
- Van Goghstraat
- Anna Ruyschstraat
- Rokkeveenseweg
- Van Ostadestraat
- Piet Heinstraat
- Irenelaan
- Van Galenstraat
- da Costastraat
- Den Hoorn
- Emmastraat
- P.C. Hooftstraat
- Beatrixstraat
- 5 Mei-Straat
- Schoolstraat
- Potgieterstraat
- Wilgenplein
- Constantijnstraat
- Pilatusdam
- Bernhardstraat
- Delftsewallen
- Evertsenstraat
- Jan Steenlaan
- Heemskerckstraat
- Jacob Catsstraat
- Ferdinand Bolstraat
- Judith Leysterstraat
- Banckertstraat
- Mauritsstraat
- Van Speykstraat
- Witte de Withstraat
- Julianalaan
- Trompstraat
- Binnenweg
De 60 grootste van 75 straten in Dorp. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Dorp staan 2.989 zelfstandige woningen, mediaan 88 m², gebouwd rond 1960.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.337 | 45% |
| Tussenwoning | 734 | 25% |
| Hoekwoning | 486 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 292 | 10% |
| Vrijstaande woning | 140 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 46% |
| Tussenwoning | 25% |
| Hoekwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
| Vrijstaand | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Dorp ging van € 160.000 in 2018 naar € 364.000 in 2025 — een verandering van +127,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 160.000 | — | |
| 2019 | € 174.000 | +8,8% | |
| 2020 | € 193.000 | +10,9% | |
| 2021 | € 207.000 | +7,3% | |
| 2022 | € 239.000 | +15,5% | |
| 2023 | € 291.000 | +21,8% | |
| 2024 | € 291.000 | +0,0% | |
| 2025 | € 364.000 | +25,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.956 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 364.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.