Woningwaarde in de gemeente Waddinxveen
De gemeente Waddinxveen telt 14.206 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 417.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 66% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Waddinxveen is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 1 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Waddinxveen zelf — 15.242 woningen — kijk dan op de pagina van Waddinxveen.
Woningtypes in de gemeente Waddinxveen
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 41% |
| Appartement | 31% |
| Hoekwoning | 16% |
| Vrijstaand | 7% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
De woningmarkt in de gemeente Waddinxveen
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 495 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 537.291 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.694 |
| Gemiddelde verkooptijd | 35 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 592 woningen |
| Verkopen in deze periode | 495 |
| Woningvoorraad | 15.242 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Waddinxveen is de enige woonplaats in de gemeente Waddinxveen. De straten, buurten en verkoopcijfers van die plaats staan op de plaatspagina.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Waddinxveen ging van € 214.000 in 2018 naar € 417.000 in 2025 — een verandering van +94,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 214.000 | — | |
| 2019 | € 239.000 | +11,7% | |
| 2020 | € 265.000 | +10,9% | |
| 2021 | € 282.000 | +6,4% | |
| 2022 | € 319.000 | +13,1% | |
| 2023 | € 373.000 | +16,9% | |
| 2024 | € 389.000 | +4,3% | |
| 2025 | € 417.000 | +7,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Buurten in de gemeente Waddinxveen
22 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Triangel | Wijk 02 | 2.522 | € 539.000 |
| Zuidplas 80 | Wijk 02 | 2.291 | € 417.000 |
| Vondelwijk | Wijk 03 | 950 | € 303.000 |
| Bomenwijk | Wijk 01 | 894 | € 335.000 |
| Oostpolderwijk | Wijk 04 | 876 | € 421.000 |
| Peter Zuidlaan en Horstenbuurt | Wijk 01 | 842 | € 240.000 |
| Centrum | Wijk 04 | 768 | € 367.000 |
| Oranjewijk Noord | Wijk 03 | 682 | € 277.000 |
| Groenswaard 3 | Wijk 01 | 623 | € 368.000 |
| Zuidplas 90 | Wijk 02 | 622 | € 476.000 |
| Oranjewijk Zuid | Wijk 03 | 565 | € 329.000 |
| Groenswaard 2 | Wijk 01 | 498 | € 412.000 |
| Zuid | Wijk 04 | 415 | € 411.000 |
| Groenswaard 1 | Wijk 01 | 408 | € 453.000 |
| Noordkade | Wijk 03 | 335 | € 496.000 |
| Zeeheldenbuurt | Wijk 04 | 277 | € 436.000 |
| West 2 | Wijk 02 | 261 | € 720.000 |
| Oost | Wijk 04 | 182 | € 730.000 |
| West 1 | Wijk 01 | 96 | € 579.000 |
| Bedrijventerrein Mercuriusweg | Wijk 04 | 79 | € 385.000 |
| Coenecoop | Wijk 04 | 12 | — |
| 't Weegje | Wijk 04 | 8 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.