Woningwaarde in de gemeente Vlissingen
De gemeente Vlissingen telt 23.995 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 259.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 57% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Vlissingen is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 3 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Vlissingen zelf — 19.515 woningen — kijk dan op de pagina van Vlissingen.
Woningtypes in de gemeente Vlissingen
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 38% |
| Tussenwoning | 36% |
| Hoekwoning | 13% |
| Vrijstaand | 7% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
De woningmarkt in de gemeente Vlissingen
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 774 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 323.911 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.158 |
| Gemiddelde verkooptijd | 64 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 978 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 3 plaatsen in de gemeente Vlissingen
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Vlissingen | 19.515 | € 322.544 | € 3.173 | 632 |
| Oost-Souburg | 4.994 | € 329.064 | € 3.089 | 140 |
| Ritthem | 253 | — | — | 2 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Vlissingen ging van € 154.000 in 2018 naar € 259.000 in 2025 — een verandering van +68,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 154.000 | — | |
| 2019 | € 158.000 | +2,6% | |
| 2020 | € 166.000 | +5,1% | |
| 2021 | € 181.000 | +9,0% | |
| 2022 | € 199.000 | +9,9% | |
| 2023 | € 230.000 | +15,6% | |
| 2024 | € 247.000 | +7,4% | |
| 2025 | € 259.000 | +4,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Vlissingen
7 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Binnenstad | 6.387 | 4 |
| Middengebied | 6.154 | 10 |
| Oost-Souburg | 4.994 | 8 |
| Lammerenburg | 4.332 | 8 |
| Paauwenburg - Westduin | 2.586 | 4 |
| Ritthem e.o. | 253 | 4 |
| Binnen- en Buitenhavens | 56 | 2 |
Buurten in de gemeente Vlissingen
40 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Oude Binnenstad | Binnenstad | 2.823 | € 233.000 |
| Scheldestraat e.o. | Binnenstad | 1.700 | € 182.000 |
| Hercules Segherslaan e.o. | Middengebied | 1.198 | € 180.000 |
| Bonedijkestraat e.o. | Middengebied | 1.130 | € 231.000 |
| Kern Oost-Souburg West | Oost-Souburg | 1.109 | € 254.000 |
| Bloemenlaan e.o. Oost | Middengebied | 1.054 | € 175.000 |
| Bossenburgh - Weyevliet | Lammerenburg | 973 | € 199.000 |
| Schoonenburg - Groot Abeele | Oost-Souburg | 914 | € 270.000 |
| Paauwenburg West | Paauwenburg - Westduin | 898 | € 430.000 |
| Kern Oost-Souburg Oost | Oost-Souburg | 893 | € 227.000 |
| West-Souburg | Lammerenburg | 885 | € 391.000 |
| Paauwenburg Zuidoost | Paauwenburg - Westduin | 872 | € 220.000 |
| Molenweg e.o. | Oost-Souburg | 810 | € 219.000 |
| Paauwenburg Noordoost | Paauwenburg - Westduin | 808 | € 228.000 |
| Westerzicht | Lammerenburg | 751 | € 219.000 |
| Scheldekwartier | Binnenstad | 734 | € 272.000 |
| Rosenburg | Lammerenburg | 703 | € 379.000 |
| Vredehof Zuid | Middengebied | 676 | € 317.000 |
| Bloemenlaan e.o. West | Middengebied | 673 | € 184.000 |
| Boulevards Bankert en Evertsen | Middengebied | 621 | € 488.000 |
| Stadhuisplein e.o. | Binnenstad | 581 | € 142.000 |
| Zeewijksingel | Oost-Souburg | 532 | € 253.000 |
| Papegaaienburg - Hofwijk | Lammerenburg | 515 | € 266.000 |
| Schoonenburg | Oost-Souburg | 468 | € 148.000 |
| Lammerenburg | Lammerenburg | 434 | € 471.000 |
| Het Fort e.o. | Middengebied | 332 | € 218.000 |
| Vredehof Noord | Middengebied | 241 | € 317.000 |
| Ritthem | Ritthem e.o. | 182 | € 366.000 |
| Souburg-Noord | Oost-Souburg | 180 | € 495.000 |
| Baskensburg Zuid | Middengebied | 111 | € 161.000 |
| Kennishaven | Binnen- en Buitenhavens | 42 | € 515.000 |
| Landelijk gebied Lammerenburg | Lammerenburg | 40 | € 614.000 |
| Welzinge | Ritthem e.o. | 32 | € 568.000 |
| Vrijburg | Lammerenburg | 28 | € 336.000 |
| Rammekens | Ritthem e.o. | 27 | € 432.000 |
| Buitenhaven | Binnen- en Buitenhavens | 7 | — |
| Westduin | Paauwenburg - Westduin | 7 | — |
| Baskensburg Noord | Middengebied | 5 | — |
| Landelijk gebied Oost-Souburg | Oost-Souburg | 4 | — |
| Bedrijventerrein Oost-Souburg Oost | Ritthem e.o. | 2 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.