Woningwaarde in Middengebied, Gemeente Vlissingen
Middengebied is een wijk in Gemeente Vlissingen met 6.154 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 243.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 161.000 in Baskensburg Zuid tot € 488.000 in Boulevards Bankert en Evertsen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Middengebied
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hercules Segherslaan e.o. | 1.198 | 69 m² | € 180.000 |
| Bloemenlaan e.o. Oost | 1.157 | 83 m² | € 175.000 |
| Bonedijkestraat e.o. | 1.130 | 93 m² | € 231.000 |
| Bloemenlaan e.o. West | 678 | 80 m² | € 184.000 |
| Vredehof Zuid | 676 | 97 m² | € 317.000 |
| Boulevards Bankert en Evertsen | 625 | 111 m² | € 488.000 |
| Het Fort e.o. | 332 | 101 m² | € 218.000 |
| Vredehof Noord | 241 | 114 m² | € 317.000 |
| Baskensburg Zuid | 111 | 60 m² | € 161.000 |
| Baskensburg Noord | 6 | 162 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Middengebied
- Vredehoflaan
- Boulevard Bankert
- Adriaen Coortelaan
- Bloemenlaan
- President Rooseveltlaan
- Vincent van Goghlaan
- Koudekerkseweg
- Irislaan
- Pablo Picassoplein
- Anjelierenlaan
- Hercules Segherslaan
- Hogeweg
- Kenau Hasselaarstraat
- Leeghwaterstraat
- Nieuw Bonedijkelaan
- Rubenslaan
- Antoni Gaudipark
- Jozef Israelslaan
- Schuitvaartgracht
- Boulevard Evertsen
- Beatrixlaan
- Gerrit Rietveldstraat
- Jan van de Capellelaan
- Salvador Dalístraat
- Joost de Moorstraat
- Hendrick Vroomlaan
- Margrietenlaan
- Willem Klooslaan
- Bosjeslaan
- Simon de Vliegerlaan
- Jacob van Campenstraat
- Calandstraat
- Menno van Coehoorngracht
- Willem van de Veldelaan
- Albert Cuyplaan
- Pieter Poststraat
- Rembrandtlaan
- Sint Kruislaan
- Hyacinthenlaan
- Vrijdomweg
- Adriaen Brouwerlaan
- Jan Vermeerlaan
- Ribesstraat
- Burgemeester van Woelderenlaan
- Sottegemstraat
- Duijvendrechtstraat
- Lelienlaan
- Ravesteynplein
- Tulpenlaan
- Jacob Marislaan
- Jacob van Ruijsdaellaan
- Vondellaan
- Sint Maartenlaan
- Steenhuisstraat
- Tooroplaan
- Boterbloemlaan
- Breitnerlaan
- Meidoornlaan
- Arbeidstraat
- Acacialaan
De 60 grootste van 131 straten in Middengebied. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Middengebied staan 6.154 zelfstandige woningen, mediaan 86 m², gebouwd rond 1963.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 3.305 | 54% |
| Tussenwoning | 1.589 | 26% |
| Hoekwoning | 608 | 10% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 305 | 5% |
| Vrijstaande woning | 282 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 54% |
| Tussenwoning | 27% |
| Hoekwoning | 9% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
| Vrijstaand | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Middengebied ging van € 149.000 in 2018 naar € 243.000 in 2025 — een verandering van +63,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 149.000 | — | |
| 2019 | € 150.000 | +0,7% | |
| 2020 | € 158.000 | +5,3% | |
| 2021 | € 172.000 | +8,9% | |
| 2022 | € 190.000 | +10,5% | |
| 2023 | € 220.000 | +15,8% | |
| 2024 | € 233.000 | +5,9% | |
| 2025 | € 243.000 | +4,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.041 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 243.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.