Woningwaarde in de gemeente Valkenswaard
De gemeente Valkenswaard telt 15.353 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 419.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 61% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Valkenswaard is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 1 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Valkenswaard zelf — 15.816 woningen — kijk dan op de pagina van Valkenswaard.
Woningtypes in de gemeente Valkenswaard
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 33% |
| Appartement | 25% |
| Hoekwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 12% |
| Vrijstaand | 12% |
De woningmarkt in de gemeente Valkenswaard
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 438 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 500.012 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.468 |
| Gemiddelde verkooptijd | 37 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 593 woningen |
| Verkopen in deze periode | 438 |
| Woningvoorraad | 15.816 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Valkenswaard is de enige woonplaats in de gemeente Valkenswaard. De straten, buurten en verkoopcijfers van die plaats staan op de plaatspagina.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Valkenswaard ging van € 252.000 in 2018 naar € 419.000 in 2025 — een verandering van +66,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 252.000 | — | |
| 2019 | € 268.000 | +6,3% | |
| 2020 | € 283.000 | +5,6% | |
| 2021 | € 301.000 | +6,4% | |
| 2022 | € 326.000 | +8,3% | |
| 2023 | € 360.000 | +10,4% | |
| 2024 | € 381.000 | +5,8% | |
| 2025 | € 419.000 | +10,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nederland en per gemeente?
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
Wijken in de gemeente Valkenswaard
2 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Valkenswaard | 11.181 | 10 |
| Dommelen | 4.173 | 5 |
Buurten in de gemeente Valkenswaard
16 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Centrum | Wijk 00 Valkenswaard | 2.379 | € 374.000 |
| Geenhoven | Wijk 00 Valkenswaard | 1.875 | € 365.000 |
| Hoge Akkers | Wijk 00 Valkenswaard | 1.522 | € 476.000 |
| Het Gegraaf | Wijk 00 Valkenswaard | 1.323 | € 374.000 |
| Turfberg-Noord | Wijk 00 Valkenswaard | 1.317 | € 461.000 |
| Kerkakkers | Wijk 00 Valkenswaard | 1.213 | € 369.000 |
| Schepelweijen | Wijk 01 Dommelen | 1.053 | € 384.000 |
| Agnetendal | Wijk 01 Dommelen | 940 | € 396.000 |
| Turfberg-Zuid | Wijk 00 Valkenswaard | 939 | € 438.000 |
| Oud-Dommelen & Lage Heide | Wijk 01 Dommelen | 886 | € 537.000 |
| Brouwershof | Wijk 01 Dommelen | 800 | € 401.000 |
| Keersopperbeemden | Wijk 01 Dommelen | 468 | € 447.000 |
| Borkel en Schaft | Wijk 02 Borkel en Schaft | 453 | € 581.000 |
| Turfbergse Heide & Nederheide | Wijk 00 Valkenswaard | 144 | € 725.000 |
| Industrieterrein Schaapsloop | Wijk 00 Valkenswaard | 34 | € 567.000 |
| Den Dries | Wijk 00 Valkenswaard | 7 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.