Woningwaarde in Valkenswaard, Gemeente Valkenswaard
Valkenswaard is een wijk in Gemeente Valkenswaard met 11.166 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 408.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 365.000 in Geenhoven tot € 725.000 in Turfbergse Heide & Nederheide. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Valkenswaard
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Centrum | 2.573 | 91 m² | € 374.000 |
| Geenhoven | 1.886 | 100 m² | € 365.000 |
| Hoge Akkers | 1.542 | 137 m² | € 476.000 |
| Het Gegraaf | 1.418 | 103 m² | € 374.000 |
| Turfberg-Noord | 1.329 | 120 m² | € 461.000 |
| Kerkakkers | 1.221 | 105 m² | € 369.000 |
| Turfberg-Zuid | 1.003 | 121 m² | € 438.000 |
| Turfbergse Heide & Nederheide | 153 | 242 m² | € 725.000 |
| Industrieterrein Schaapsloop | 34 | 190 m² | € 567.000 |
| Den Dries | 7 | 260 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Valkenswaard
- Eindhovenseweg
- de Kreijenbeek
- Valkenierstraat
- Nieuwe Waalreseweg
- Leenderweg
- Dommelseweg
- Maastrichterweg
- Carolusdreef
- Molenstraat
- Willibrorduslaan
- Peperstraat
- Kard. de Jongstraat
- Antwerpsebaan
- Bosstraat
- Dijkstraat
- Karel Mollenstraat Zuid
- Waalreseweg
- Bakkerstraat
- Europalaan
- Luikerweg
- Haagstraat
- Dr. Schaepmanstraat
- van Cuijkstraat
- Jeneverbeslaan
- Geenhovensedreef
- Elcomapark
- Gaspeldoornlaan
- Kerstroosstraat
- Unastraat
- Hazestraat
- Lindestraat
- Hoogstraat
- Deken Frankenstraat
- de Meule
- Den Haas
- Kempischebaan
- Wolbergstraat
- Zeelberg
- Stakenborgakker
- Sparrenlaan
- St. Antoniusstraat
- Heggeroosstraat
- Nieuwstraat
- Corridor
- Markt
- De Smelen
- Reisvennestraat
- van Herlaerhof
- Oranje Nassaustraat
- Zandschel
- Heistraat
- Sint Paulusstraat
- Hoge Akkers
- Kloosterpark
- Wilhelminapark
- Kromstraat
- Past. van Vroonhovenstraat
- Warande
- Zandbergstraat
- Bremlaan
De 60 grootste van 317 straten in Valkenswaard. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Valkenswaard staan 11.166 zelfstandige woningen, mediaan 109 m², gebouwd rond 1971.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 3.687 | 33% |
| Tussenwoning | 2.573 | 23% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.776 | 16% |
| Vrijstaande woning | 1.525 | 14% |
| Hoekwoning | 1.445 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 34% |
| Tussenwoning | 28% |
| Hoekwoning | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Vrijstaand | 11% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard ging van € 248.000 in 2018 naar € 408.000 in 2025 — een verandering van +64,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 248.000 | — | |
| 2019 | € 263.000 | +6,0% | |
| 2020 | € 278.000 | +5,7% | |
| 2021 | € 296.000 | +6,5% | |
| 2022 | € 321.000 | +8,4% | |
| 2023 | € 353.000 | +10,0% | |
| 2024 | € 372.000 | +5,4% | |
| 2025 | € 408.000 | +9,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 10.753 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 408.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.