Woningwaarde in de gemeente Stadskanaal
De gemeente Stadskanaal telt 15.190 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 282.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 61% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Stadskanaal is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 6 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Stadskanaal zelf — 9.605 woningen — kijk dan op de pagina van Stadskanaal.
Woningtypes in de gemeente Stadskanaal
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 34% |
| Tussenwoning | 21% |
| Appartement | 21% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Hoekwoning | 10% |
De woningmarkt in de gemeente Stadskanaal
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 357 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 357.587 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 2.952 |
| Gemiddelde verkooptijd | 42 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 445 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 6 plaatsen in de gemeente Stadskanaal
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Stadskanaal | 9.605 | € 348.120 | € 2.968 | 205 |
| Musselkanaal | 3.443 | € 333.845 | € 2.814 | 92 |
| Onstwedde | 1.260 | € 394.414 | € 3.078 | 28 |
| Alteveer | 549 | € 492.411 | € 3.446 | 11 |
| Mussel | 504 | € 429.719 | € 2.947 | 18 |
| Vledderveen | 117 | — | — | 3 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Stadskanaal ging van € 149.000 in 2018 naar € 282.000 in 2025 — een verandering van +89,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 149.000 | — | |
| 2019 | € 165.000 | +10,7% | |
| 2020 | € 175.000 | +6,1% | |
| 2021 | € 187.000 | +6,9% | |
| 2022 | € 207.000 | +10,7% | |
| 2023 | € 242.000 | +16,9% | |
| 2024 | € 263.000 | +8,7% | |
| 2025 | € 282.000 | +7,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nederland en per gemeente?
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
Wijken in de gemeente Stadskanaal
5 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Stadskanaal | 9.593 | 13 |
| Musselkanaal | 3.445 | 4 |
| Onstwedde | 1.295 | 4 |
| Mussel | 624 | 4 |
| Alteveer | 520 | 2 |
Buurten in de gemeente Stadskanaal
27 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Musselkanaal Centrum | Musselkanaal | 1.848 | € 238.000 |
| Parkwijk | Stadskanaal | 1.349 | € 274.000 |
| Maarsveld | Stadskanaal | 1.236 | € 214.000 |
| Maarswold | Stadskanaal | 1.190 | € 221.000 |
| Vogelwijk en De Borgen | Stadskanaal | 1.098 | € 327.000 |
| Stadskanaal Centrum | Stadskanaal | 944 | € 278.000 |
| Onstwedde | Onstwedde | 906 | € 307.000 |
| Stadskanaal Noord Centrum | Stadskanaal | 736 | € 259.000 |
| Maarsstee | Stadskanaal | 698 | € 220.000 |
| Musselkanaal Zuid | Musselkanaal | 612 | € 297.000 |
| De Hagen | Stadskanaal | 610 | € 223.000 |
| Musselkanaal Noord | Musselkanaal | 547 | € 311.000 |
| Waterland | Stadskanaal | 453 | € 486.000 |
| Stadskanaal Noord Landskant | Stadskanaal | 409 | € 328.000 |
| Alteveer | Alteveer | 407 | € 316.000 |
| Ceresdorp | Musselkanaal | 404 | € 237.000 |
| Mussel | Mussel | 380 | € 339.000 |
| Stadskanaal Noord | Stadskanaal | 362 | € 324.000 |
| Onstwedde Buitengebied Zuid | Onstwedde | 222 | € 419.000 |
| Industriegebied Vleddermond | Stadskanaal | 149 | € 298.000 |
| Dideldom | Stadskanaal | 141 | € 299.000 |
| Vledderveen | Mussel | 117 | € 366.000 |
| Onstwedde Buitengebied Noord | Onstwedde | 107 | € 432.000 |
| Alteveer Buitengebied | Alteveer | 107 | € 455.000 |
| Kopstukken | Mussel | 57 | € 397.000 |
| Mussel Buitengebied | Mussel | 51 | € 425.000 |
| Holte | Onstwedde | 50 | € 333.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.