Woningwaarde in Musselkanaal, Gemeente Stadskanaal
Musselkanaal is een wijk in Gemeente Stadskanaal met 3.445 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 260.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 237.000 in Ceresdorp tot € 311.000 in Musselkanaal Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Musselkanaal
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Musselkanaal Centrum | 1.874 | 99 m² | € 238.000 |
| Musselkanaal Zuid | 612 | 107 m² | € 297.000 |
| Musselkanaal Noord | 553 | 129 m² | € 311.000 |
| Ceresdorp | 406 | 109 m² | € 237.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Musselkanaal
- Sluiskade
- Schoolkade
- Havenplein
- Schoolstraat
- Willem Diemerstraat
- Sluisstraat
- Marktkade
- Hanne Bruininghstraat
- Marktstraat
- Kruisstraat
- Badstraat
- Horsten
- Paulus Potterlaan
- Azaleastraat
- Fr. Nanningstraat
- Jan Kortstraat
- Kamperfoeliestraat
- Goudenregenstraat
- A.H. van Swinderenstraat
- A-weg
- Ceressingel
- Floralaan
- Spoorsingel
- Magnoliastraat
- Asterstraat
- Clematisstraat
- Parkhof
- Geraniumstraat
- Korenstraat
- Gladioolstraat
- Telefoonweg
- Havenkade
- Rozenstraat
- Dirk de Ruiterstraat
- Frans Halslaan
- Verbindingsweg
- Beukenhof
- Lijsterbesstraat
- Akkerweg
- Johannes Vermeerlaan
- Nijverheidslaan
- Marislaan
- Brinkstraat
- Jasmijnstraat
- Technicumstraat
- Van Dongenlaan
- Anemonenstraat
- Willem Diemerplein
- Eerelmanlaan
- Vuurdoornstraat
- Jan Wiegerslaan
- Mesdaglaan
- Stationsstraat
- A-kade
- Klaverstraat
- Ligusterstraat
- Ribesstraat
- Seringenstraat
- De Brink
- Parklaan
De 60 grootste van 100 straten in Musselkanaal. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Musselkanaal staan 3.445 zelfstandige woningen, mediaan 104 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.303 | 38% |
| Appartement | 647 | 19% |
| Tussenwoning | 611 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 490 | 14% |
| Hoekwoning | 390 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 37% |
| Tussenwoning | 19% |
| Appartement | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 14% |
| Hoekwoning | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal ging van € 140.000 in 2018 naar € 260.000 in 2025 — een verandering van +85,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 140.000 | — | |
| 2019 | € 154.000 | +10,0% | |
| 2020 | € 164.000 | +6,5% | |
| 2021 | € 174.000 | +6,1% | |
| 2022 | € 194.000 | +11,5% | |
| 2023 | € 226.000 | +16,5% | |
| 2024 | € 245.000 | +8,4% | |
| 2025 | € 260.000 | +6,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.411 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 260.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.