Woningwaarde in de gemeente Someren
De gemeente Someren telt 8.585 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 436.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 73% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Someren is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 2 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Someren zelf — 7.915 woningen — kijk dan op de pagina van Someren.
Woningtypes in de gemeente Someren
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 31% |
| Tussenwoning | 26% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Hoekwoning | 14% |
| Appartement | 14% |
De woningmarkt in de gemeente Someren
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 202 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 573.439 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.084 |
| Gemiddelde verkooptijd | 37 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 244 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 2 plaatsen in de gemeente Someren
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Someren ging van € 292.000 in 2019 naar € 436.000 in 2025 — een verandering van +49,3% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 292.000 | — | |
| 2020 | € 312.000 | +6,8% | |
| 2021 | € 322.000 | +3,2% | |
| 2022 | € 353.000 | +9,6% | |
| 2023 | € 391.000 | +10,8% | |
| 2024 | € 409.000 | +4,6% | |
| 2025 | € 436.000 | +6,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Someren
7 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Someren dorp | 5.194 | 6 |
| Someren-Eind dorp | 1.098 | 3 |
| Lierop dorp | 723 | 2 |
| Buitengebied Someren | 567 | 7 |
| Buitengebied Someren-Eind | 434 | 5 |
| Buitengebied Someren-Heide | 318 | 3 |
| Buitengebied Lierop | 296 | 6 |
Buurten in de gemeente Someren
33 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Someren centrum | Someren dorp | 1.622 | € 410.000 |
| Loove | Someren dorp | 1.156 | € 378.000 |
| Noord | Someren dorp | 1.147 | € 329.000 |
| Someren-Eind centrum | Someren-Eind dorp | 948 | € 382.000 |
| Lierop centrum | Lierop dorp | 586 | € 453.000 |
| Waterdael III | Someren dorp | 552 | € 453.000 |
| Waterdael I + II | Someren dorp | 497 | € 472.000 |
| Someren-Heide centrum | Someren-Heide dorp | 291 | € 464.000 |
| Verspreide huizen Someren-Heide | Buitengebied Someren-Heide | 241 | € 567.000 |
| Slieven | Buitengebied Someren | 177 | € 531.000 |
| Groote Hoeven | Someren dorp | 152 | € 466.000 |
| Sluis 12 / 13 | Buitengebied Someren-Eind | 124 | € 510.000 |
| Ravel | Buitengebied Someren-Eind | 114 | € 572.000 |
| Gilde | Lierop dorp | 107 | € 464.000 |
| De Hoof | Buitengebied Someren | 87 | € 732.000 |
| Blank Water | Buitengebied Someren-Eind | 78 | € 593.000 |
| 't Ven | Buitengebied Someren | 77 | € 741.000 |
| Potakker | Buitengebied Someren | 71 | € 621.000 |
| Lungendonk | Buitengebied Lierop | 65 | € 651.000 |
| Vlas | Buitengebied Someren-Eind | 56 | € 596.000 |
| Half Elfje | Buitengebied Someren | 54 | € 448.000 |
| Hoeven | Buitengebied Someren | 52 | € 663.000 |
| Hugten | Buitengebied Someren-Heide | 51 | € 604.000 |
| Stipdonk | Buitengebied Lierop | 46 | € 580.000 |
| Diepenhoek | Buitengebied Someren-Eind | 43 | € 564.000 |
| Gebergte | Buitengebied Lierop | 43 | € 776.000 |
| Boomen | Buitengebied Lierop | 31 | € 808.000 |
| Goede Vaart | Someren-Eind dorp | 31 | € 388.000 |
| Vaarsche Hoef | Buitengebied Lierop | 25 | € 603.000 |
| Lieropse Heide | Buitengebied Lierop | 24 | € 580.000 |
| Ambachten | Buitengebied Someren | 20 | € 301.000 |
| 't Vaartje | Someren-Eind dorp | 15 | — |
| Somerense Heide | Buitengebied Someren-Heide | 2 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.