Woningwaarde in Someren dorp, Gemeente Someren
Someren dorp is een wijk in Gemeente Someren met 5.194 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 397.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 329.000 in Noord tot € 472.000 in Waterdael I + II. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Someren dorp
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Someren centrum | 1.671 | 118 m² | € 410.000 |
| Loove | 1.157 | 133 m² | € 378.000 |
| Noord | 1.151 | 118 m² | € 329.000 |
| Waterdael III | 554 | 137 m² | € 453.000 |
| Waterdael I + II | 497 | 152 m² | € 472.000 |
| Groote Hoeven | 164 | 148 m² | € 466.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Someren dorp
- Ter Hofstadlaan
- Pasakker
- Sonnehove
- Floreffestraat
- Hoevenstraat
- Dorpsstraat
- Keizerstraat
- Amer
- Wolfsveld
- Munnekenstraat
- Atalanta
- Dagpauwoog
- Postelstraat
- Kerkstraat
- Vaarselstraat
- Dorpsweg
- Sijlkensstraat
- Dilmanshof
- Sonnehoek
- Kommerstraat
- Hageheld
- Zuiderstraat
- Loostreeplaan
- Middelstraat
- Nieuwstraat
- Wilhelminaplein
- Fellenbeemd
- Speelheuvelstraat
- Waalseweg
- van Lieshoutstraat
- Verdonckstraat
- Zilveren Maan
- Kanaalstraat
- Molenstraat
- Dr. Eijnattenlaan
- Laan ten Roode
- Zandstraat
- Avondrood
- Bartenweg
- De Stappert
- Beukelaar
- Eendracht
- Garve
- Bosselerstraat
- Dillerstraat
- Geldestraat
- Noorderlaan
- Wapendrager
- Hooghoef
- Wijtenhofstraat
- Beusakker
- Geerkesweg
- Grebbe
- Molenhof
- Hogaarde
- Keizersmantel
- Liesberg
- Postel
- Ravenshof
- Sparrestraat
De 60 grootste van 177 straten in Someren dorp. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Someren dorp staan 5.194 zelfstandige woningen, mediaan 127 m², gebouwd rond 1984.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.222 | 24% |
| Tussenwoning | 1.177 | 23% |
| Vrijstaande woning | 1.017 | 20% |
| Appartement | 956 | 18% |
| Hoekwoning | 814 | 16% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 33% |
| Appartement | 19% |
| Hoekwoning | 18% |
| Vrijstaand | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 14% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Someren dorp ging van € 273.000 in 2019 naar € 397.000 in 2025 — een verandering van +45,4% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 273.000 | — | |
| 2020 | € 294.000 | +7,7% | |
| 2021 | € 302.000 | +2,7% | |
| 2022 | € 333.000 | +10,3% | |
| 2023 | € 371.000 | +11,4% | |
| 2024 | € 368.000 | -0,8% | |
| 2025 | € 397.000 | +7,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.126 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 397.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.