Woningwaarde in de gemeente Schouwen-Duiveland
De gemeente Schouwen-Duiveland telt 16.929 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 408.000 (peiljaar 2025). De gemeente is niet stedelijk en 69% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Schouwen-Duiveland
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 35% |
| Tussenwoning | 28% |
| Hoekwoning | 16% |
| Appartement | 11% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
De woningmarkt in de gemeente Schouwen-Duiveland
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 590 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 453.991 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.002 |
| Gemiddelde verkooptijd | 81 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 805 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 17 plaatsen in de gemeente Schouwen-Duiveland
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zierikzee | 6.113 | € 434.949 | € 3.678 | 159 |
| Burgh-Haamstede | 2.666 | € 546.108 | € 4.617 | 109 |
| Bruinisse | 1.605 | € 386.621 | € 3.481 | 61 |
| Nieuwerkerk | 1.104 | € 393.607 | € 3.663 | 36 |
| Renesse | 1.017 | € 478.130 | € 5.113 | 46 |
| Oosterland | 965 | € 383.233 | € 3.399 | 28 |
| Brouwershaven | 775 | € 270.140 | € 3.310 | 39 |
| Scharendijke | 708 | € 576.428 | € 4.855 | 33 |
| Dreischor | 471 | € 612.525 | € 4.238 | 16 |
| Kerkwerve | 424 | — | — | 5 |
| Noordgouwe | 401 | € 660.342 | € 3.664 | 14 |
| Zonnemaire | 395 | € 302.000 | € 4.211 | 14 |
| Ouwerkerk | 291 | — | — | 9 |
| Ellemeet | 182 | — | — | 4 |
| Noordwelle | 153 | € 562.500 | € 4.350 | 11 |
| Sirjansland | 149 | — | — | 1 |
| Serooskerke | 143 | — | — | 5 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Schouwen-Duiveland ging van € 235.000 in 2018 naar € 408.000 in 2025 — een verandering van +73,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 235.000 | — | |
| 2019 | € 251.000 | +6,8% | |
| 2020 | € 261.000 | +4,0% | |
| 2021 | € 279.000 | +6,9% | |
| 2022 | € 304.000 | +9,0% | |
| 2023 | € 343.000 | +12,8% | |
| 2024 | € 382.000 | +11,4% | |
| 2025 | € 408.000 | +6,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Schouwen-Duiveland
16 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zierikzee | 6.113 | 8 |
| Haamstede | 2.667 | 8 |
| Bruinisse | 1.605 | 3 |
| Oosterland | 1.114 | 4 |
| Nieuwerkerk | 1.106 | 2 |
| Renesse | 1.015 | 5 |
| Brouwershaven | 774 | 2 |
| Scharendijke | 710 | 2 |
| Dreischor | 471 | 2 |
| Kerkwerve | 424 | 2 |
| Noordgouwe | 401 | 3 |
| Zonnemaire | 396 | 2 |
| Ouwerkerk | 289 | 2 |
| Ellemeet | 186 | 2 |
| Noordwelle | 148 | 2 |
| Serooskerke | 143 | 2 |
Buurten in de gemeente Schouwen-Duiveland
51 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Poortambacht | Wijk 00 Zierikzee | 2.096 | € 337.000 |
| Zierikzee binnen de vesten | Wijk 00 Zierikzee | 2.026 | € 301.000 |
| Bruinisse | Wijk 05 Bruinisse | 1.295 | € 313.000 |
| Haamstede | Wijk 12 Haamstede | 1.040 | € 391.000 |
| Nieuwerkerk | Wijk 06 Nieuwerkerk | 976 | € 348.000 |
| Oosterland | Wijk 07 Oosterland | 846 | € 322.000 |
| Malta | Wijk 00 Zierikzee | 814 | € 270.000 |
| Brouwershaven | Wijk 01 Brouwershaven | 737 | € 311.000 |
| Renesse | Wijk 13 Renesse | 602 | € 422.000 |
| Scharendijke | Wijk 09 Scharendijke | 543 | € 366.000 |
| Nieuw-Haamstede | Wijk 12 Haamstede | 442 | € 971.000 |
| Burgh | Wijk 12 Haamstede | 392 | € 506.000 |
| Dreischor | Wijk 03 Dreischor | 373 | € 371.000 |
| Verspreide huizen in het Noorden en Westen | Wijk 00 Zierikzee | 370 | € 507.000 |
| Kloosterweg en omgeving | Wijk 12 Haamstede | 335 | € 755.000 |
| Oude Moolweg en Laone | Wijk 13 Renesse | 329 | € 679.000 |
| Zonnemaire | Wijk 02 Zonnemaire | 322 | € 327.000 |
| Kaaskenswater | Wijk 00 Zierikzee | 306 | € 528.000 |
| Kerkwerve | Wijk 10 Kerkwerve | 263 | € 328.000 |
| Ouwerkerk | Wijk 08 Ouwerkerk | 220 | € 342.000 |
| Recreatiegebied | Wijk 05 Bruinisse | 194 | € 656.000 |
| Westenschouwen | Wijk 12 Haamstede | 191 | € 725.000 |
| Schuddebeurs | Wijk 04 Noordgouwe | 180 | € 722.000 |
| Noordgouwe | Wijk 04 Noordgouwe | 168 | € 390.000 |
| Verspreide huizen Kerkwerve | Wijk 10 Kerkwerve | 160 | € 584.000 |
| Ellemeet | Wijk 11 Ellemeet | 143 | € 385.000 |
| Verspreide huizen in het Kleigebied | Wijk 12 Haamstede | 117 | € 592.000 |
| Sirjansland | Wijk 07 Oosterland | 117 | € 337.000 |
| Serooskerke | Wijk 15 Serooskerke | 116 | € 368.000 |
| Verspreide huizen Nieuwerkerk | Wijk 06 Nieuwerkerk | 114 | € 513.000 |
| Noordwelle | Wijk 14 Noordwelle | 106 | € 385.000 |
| Verspreide huizen Bruinisse | Wijk 05 Bruinisse | 106 | € 521.000 |
| Verspreide huizen Oosterland | Wijk 07 Oosterland | 104 | € 487.000 |
| Verspreide huizen Scharendijke | Wijk 09 Scharendijke | 99 | € 517.000 |
| Zuidhoek | Wijk 00 Zierikzee | 83 | € 339.000 |
| Verspreide huizen Dreischor | Wijk 03 Dreischor | 82 | € 556.000 |
| Hogeweg | Wijk 12 Haamstede | 73 | € 656.000 |
| Verspreide huizen Zonnemaire | Wijk 02 Zonnemaire | 71 | € 554.000 |
| Verspreide huizen Ouwerkerk | Wijk 08 Ouwerkerk | 43 | € 602.000 |
| Verspreide huizen ten zuiden van Ellemeet | Wijk 11 Ellemeet | 41 | € 729.000 |
| Verspreide huizen Noordwelle | Wijk 14 Noordwelle | 41 | € 626.000 |
| Verspreide huizen in het Zandgebied | Wijk 12 Haamstede | 39 | € 613.000 |
| Lagezoom | Wijk 13 Renesse | 32 | € 744.000 |
| Verspreide huizen Noordgouwe en Schuddebeurs | Wijk 04 Noordgouwe | 27 | € 464.000 |
| Verspreide huizen Brouwershaven | Wijk 01 Brouwershaven | 27 | € 446.000 |
| Verspreide huizen Sirjansland | Wijk 07 Oosterland | 26 | € 485.000 |
| Verspreide huizen in het Oosten | Wijk 00 Zierikzee | 25 | € 503.000 |
| Verspreide huizen Serooskerke | Wijk 15 Serooskerke | 25 | € 680.000 |
| Hoogenboomlaan | Wijk 13 Renesse | 21 | € 560.000 |
| Verspreide huizen in het Zuiden | Wijk 00 Zierikzee | 20 | € 627.000 |
| Verspreide huizen ten westen van Renesse | Wijk 13 Renesse | 11 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.