Woningwaarde in de gemeente Neder-Betuwe
De gemeente Neder-Betuwe telt 9.356 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 393.000 (peiljaar 2025). De gemeente is niet stedelijk en 66% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Neder-Betuwe
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 30% |
| Vrijstaand | 27% |
| Hoekwoning | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Appartement | 9% |
De woningmarkt in de gemeente Neder-Betuwe
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 257 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 519.678 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.181 |
| Gemiddelde verkooptijd | 51 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 354 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 7 plaatsen in de gemeente Neder-Betuwe
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kesteren | 2.945 | € 559.904 | € 4.303 | 91 |
| Lienden | 2.395 | € 591.599 | € 5.010 | 48 |
| Opheusden | 2.260 | € 510.362 | € 4.234 | 40 |
| Ochten | 2.098 | € 413.374 | € 3.671 | 57 |
| Dodewaard | 1.836 | € 512.598 | € 4.291 | 45 |
| Echteld | 434 | € 823.126 | € 4.963 | 10 |
| IJzendoorn | 434 | € 523.636 | € 4.401 | 14 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Neder-Betuwe ging van € 232.000 in 2018 naar € 393.000 in 2025 — een verandering van +69,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 232.000 | — | |
| 2019 | € 247.000 | +6,5% | |
| 2020 | € 261.000 | +5,7% | |
| 2021 | € 283.000 | +8,4% | |
| 2022 | € 308.000 | +8,8% | |
| 2023 | € 355.000 | +15,3% | |
| 2024 | € 368.000 | +3,7% | |
| 2025 | € 393.000 | +6,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Neder-Betuwe
3 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
Buurten in de gemeente Neder-Betuwe
18 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Opheusden | Wijk 00 Kesteren | 2.003 | € 373.000 |
| Kesteren | Wijk 00 Kesteren | 1.753 | € 375.000 |
| Ochten | Wijk 01 Echteld | 1.713 | € 368.000 |
| Kom Dodewaard met Hien | Wijk 02 Dodewaard | 1.441 | € 358.000 |
| Verspreide huizen Kesteren | Wijk 00 Kesteren | 615 | € 512.000 |
| IJzendoorn | Wijk 01 Echteld | 323 | € 359.000 |
| Echteld | Wijk 01 Echteld | 221 | € 359.000 |
| Verspreide huizen Dodewaard-West | Wijk 02 Dodewaard | 210 | € 496.000 |
| Verspreide huizen Ochten | Wijk 01 Echteld | 208 | € 498.000 |
| Verspreide huizen Echteld | Wijk 01 Echteld | 178 | € 471.000 |
| Verspreide huizen Opheusden | Wijk 00 Kesteren | 175 | € 489.000 |
| Verspreide huizen Lede en Oudewaard | Wijk 00 Kesteren | 138 | € 413.000 |
| Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely | Wijk 02 Dodewaard | 119 | € 531.000 |
| Verspreide huizen IJzendoorn | Wijk 01 Echteld | 71 | € 490.000 |
| Kom Wely | Wijk 02 Dodewaard | 61 | € 433.000 |
| Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving | Wijk 01 Echteld | 52 | € 447.000 |
| Verspreide huizen poldergebied | Wijk 00 Kesteren | 44 | € 495.000 |
| Verspreide huizen Echteld-Waalbandijk | Wijk 01 Echteld | 31 | € 552.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.