Woningwaarde in Kesteren, Gemeente Neder-Betuwe
Kesteren is een wijk in Gemeente Neder-Betuwe met 5.192 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 399.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 373.000 in Opheusden tot € 512.000 in Verspreide huizen Kesteren. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kesteren
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Opheusden | 2.066 | 115 m² | € 373.000 |
| Kesteren | 1.816 | 114 m² | € 375.000 |
| Verspreide huizen Kesteren | 768 | 143 m² | € 512.000 |
| Verspreide huizen Lede en Oudewaard | 321 | 105 m² | € 413.000 |
| Verspreide huizen Opheusden | 176 | 173 m² | € 489.000 |
| Verspreide huizen poldergebied | 45 | 194 m² | € 495.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kesteren
- Dalwagenseweg
- Vuurdoornstraat
- Overste J M Kolffstraat
- Hoofdstraat
- Tielsestraat
- Smachtkamp
- Hamsestraat
- Craaienhof
- Rijnbandijk
- Varikse Zwarte
- Keetjesbongerd
- Klaverhof
- Wijnkers
- Lijsterbesstraat
- Prunusstraat
- Fazantstraat
- Broekdijk
- Parallelweg
- Biesbongerd
- Ooievaarstraat
- Viergeverstraat
- Meester A Datemalaan
- Groenendaal
- Leuvenstein
- Tollenhof
- Lakemondsestraat
- Nedereindsestraat
- Lindelaan
- Stationsstraat
- Bergoord
- Dokter G van Empelstraat
- Jan Steenstraat
- Vicuslaan
- Jacob van Lennepstraat
- Jasmijnstraat
- Spechtstraat
- Mahoniastraat
- Lijsterstraat
- Tolsestraat
- Schenkhofstraat
- Westeinde
- Boveneindsestraat
- Kempkeslaan
- Koningsstraat
- Elzenstraat
- Tegulastraat
- Achterdorp
- Fruitstraat
- Patrijsstraat
- Adriaan van Ostadestraat
- Honthoeken
- Meikers
- Prof dr J E Bogaerslaan
- H Vervoornstraat
- Hazelaarstraat
- Iepenlaan
- Joost van den Vondelstraat
- Terra Nigrastraat
- Nassaulaan
- Prinsenhof
De 60 grootste van 200 straten in Kesteren. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kesteren staan 5.192 zelfstandige woningen, mediaan 119 m², gebouwd rond 1985.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.275 | 25% |
| Vrijstaande woning | 1.233 | 24% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 998 | 19% |
| Hoekwoning | 819 | 16% |
| Appartement | 676 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 32% |
| Vrijstaand | 23% |
| Hoekwoning | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Appartement | 11% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren ging van € 232.000 in 2018 naar € 399.000 in 2025 — een verandering van +72,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 232.000 | — | |
| 2019 | € 247.000 | +6,5% | |
| 2020 | € 264.000 | +6,9% | |
| 2021 | € 286.000 | +8,3% | |
| 2022 | € 313.000 | +9,4% | |
| 2023 | € 361.000 | +15,3% | |
| 2024 | € 375.000 | +3,9% | |
| 2025 | € 399.000 | +6,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.728 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 399.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.