Woningwaarde in Dodewaard, Gemeente Neder-Betuwe
Dodewaard is een wijk in Gemeente Neder-Betuwe met 1.849 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 388.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 358.000 in Kom Dodewaard met Hien tot € 531.000 in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Dodewaard
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kom Dodewaard met Hien | 1.443 | 113 m² | € 358.000 |
| Verspreide huizen Dodewaard-West | 220 | 182 m² | € 496.000 |
| Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely | 123 | 197 m² | € 531.000 |
| Kom Wely | 63 | 120 m² | € 433.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Dodewaard
- Kalkestraat
- Westerengstraat
- Waalbandijk
- Dalwagen
- Welysestraat
- Fruitstraat
- Kerkstraat
- Brederode
- Kersenbongerd
- Matensestraat
- Wilhelminalaan
- Steegakker
- Irenelaan
- Wilgenlaan
- Oranjelaan
- Lindenlaan
- Goudreinet
- Julianalaan
- Willem de Zwijgerlaan
- Dorpsplein
- Groenestraat
- Wielewaalhof
- Fructuslaan
- IJsbout
- Pluimenburgsestraat
- Juttepeer
- Nassaulaan
- Acaciastraat
- Eindakkers
- Gieser Wildeman
- Parallelweg
- Mauritslaan
- Nachtegaallaan
- Rozenstraat
- Beatrixlaan
- Florus Hoeve
- Molenhofstraat
- Achtmorgenstraat
- Anna van Burenlaan
- Bonegraafseweg
- Lindenhof
- Bernhardlaan
- De Dreef
- Emmalaan
- Gesperdensestraat
- Hoge Hofstraat
- Margrietlaan
- Vinkenpark
- Lijsterhof
- Wilhelminahof
- De Lange Weide
- De Steeg
- Het Melkpad
- Zelkweg
- Frederik Hendriklaan
- Het Nieuwland
- Maximahof
- Langeakkerstraat
- Marijkelaan
- Merelhof
De 60 grootste van 82 straten in Dodewaard. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Dodewaard staan 1.849 zelfstandige woningen, mediaan 120 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 597 | 32% |
| Tussenwoning | 411 | 22% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 351 | 19% |
| Hoekwoning | 350 | 19% |
| Appartement | 124 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 31% |
| Tussenwoning | 27% |
| Hoekwoning | 20% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Appartement | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Dodewaard ging van € 233.000 in 2018 naar € 388.000 in 2025 — een verandering van +66,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 233.000 | — | |
| 2019 | € 248.000 | +6,4% | |
| 2020 | € 259.000 | +4,4% | |
| 2021 | € 277.000 | +6,9% | |
| 2022 | € 301.000 | +8,7% | |
| 2023 | € 344.000 | +14,3% | |
| 2024 | € 361.000 | +4,9% | |
| 2025 | € 388.000 | +7,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.831 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 388.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.