Woningwaarde in IJzendoorn
IJzendoorn telt 434 woningen en ligt in de gemeente Neder-Betuwe. De helft van de woningen is groter dan 122 m² en het mediane bouwjaar is 1969.
Wat is uw huis in IJzendoorn waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in IJzendoorn
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 14 verkopen in IJzendoorn.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 523.636 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.401 |
| Gemiddelde verkooptijd | 53 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 14 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 17 woningen |
Deze bedragen rusten op 14 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in IJzendoorn
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 175 | 40,4% |
| Tussenwoning | 106 | 24,5% |
| Hoekwoning | 76 | 17,6% |
| Twee-onder-een-kap | 74 | 17,1% |
| Appartement | 2 | 0,5% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,8% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in IJzendoorn
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in IJzendoorn ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| IJzendoorn | Echteld | 324 | € 359.000 |
| Verspreide huizen IJzendoorn | Echteld | 72 | € 490.000 |
| Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving | Echteld | 20 | € 447.000 |
| Verspreide huizen Ochten | Echteld | 18 | € 498.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten IJzendoorn, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in IJzendoorn
Alle 22 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Keizerstraat | 71 | 162 m² | 1930 |
| Dorpsstraat | 52 | 122 m² | 1951 |
| Wethouder M J van den Hatertstraat | 44 | 118 m² | 1989 |
| J R Zeemanstraat | 39 | 111 m² | 1981 |
| Molenstraat | 35 | 187 m² | 1950 |
| De Wielewaal | 32 | 111 m² | 1993 |
| Pottumsestraat | 23 | 176 m² | 1926 |
| P C Boogaerdtstraat | 19 | 97 m² | 2019 |
| Smidstraat | 17 | 99 m² | 1967 |
| J van Riemsdijkstraat | 16 | 100 m² | 2017 |
| Gasthuisstraat | 13 | 79 m² | 1964 |
| Cockenhofstraat | 12 | 122 m² | 1969 |
| A G van Alfenstraat | 10 | 112 m² | 2017 |
| Oudesteeg | 9 | 168 m² | 1916 |
| Slotstraat | 9 | 99 m² | 1964 |
| Lappenafweg | 6 | 163 m² | 1945 |
| De Driehoek | 5 | 167 m² | 1935 |
| Molensteeg | 5 | 142 m² | 1972 |
| Veldsteeg | 5 | 170 m² | 1972 |
| De Roskam | 4 | 174 m² | 1976 |
| Saneringsweg | 4 | 425 m² | 1948 |
| Zondagsestraatje | 4 | 192 m² | 1952 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.