Woningwaarde in de gemeente Meppel
De gemeente Meppel telt 16.783 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 310.000 (peiljaar 2025). De gemeente is matig stedelijk en 58% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Meppel is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 5 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Meppel zelf — 16.093 woningen — kijk dan op de pagina van Meppel.
Woningtypes in de gemeente Meppel
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 31% |
| Appartement | 27% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 14% |
| Vrijstaand | 13% |
De woningmarkt in de gemeente Meppel
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 549 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 444.748 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.810 |
| Gemiddelde verkooptijd | 40 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 672 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 5 plaatsen in de gemeente Meppel
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Meppel | 16.093 | € 435.390 | € 3.811 | 473 |
| Nijeveen | 1.776 | € 507.844 | € 3.791 | 73 |
| Rogat | 55 | — | — | 2 |
| Broekhuizen | 41 | — | — | 1 |
| De Schiphorst | 36 | — | — | 0 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Meppel ging van € 190.000 in 2018 naar € 310.000 in 2025 — een verandering van +63,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 190.000 | — | |
| 2019 | € 200.000 | +5,3% | |
| 2020 | € 213.000 | +6,5% | |
| 2021 | € 227.000 | +6,6% | |
| 2022 | € 249.000 | +9,7% | |
| 2023 | € 289.000 | +16,1% | |
| 2024 | € 298.000 | +3,1% | |
| 2025 | € 310.000 | +4,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Meppel
13 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Centrum | 4.070 | 3 |
| Koedijkslanden | 3.251 | 4 |
| Oosterboer | 3.200 | 4 |
| Haveltermade | 2.222 | 3 |
| Nijeveen | 1.776 | 10 |
| Nieuwveenselanden | 1.339 | 2 |
| Berggierslanden | 1.227 | 2 |
| Ezinge | 394 | 2 |
| Watertoren | 256 | 2 |
| Rogat | 132 | 3 |
| Verspreid gebied Meppel | 52 | 3 |
| Industrie Oevers | 50 | 5 |
| Industrieterrein Noord | 9 | 2 |
Buurten in de gemeente Meppel
46 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Koninginnebuurt | Centrum | 1.463 | € 319.000 |
| Historisch Centrum | Centrum | 1.463 | € 249.000 |
| Verzetsbuurt | Oosterboer | 1.265 | € 272.000 |
| Schildersbuurt | Koedijkslanden | 979 | € 308.000 |
| Koeberg | Koedijkslanden | 945 | € 218.000 |
| Veldenbuurt | Oosterboer | 931 | € 335.000 |
| Hesselingen | Koedijkslanden | 916 | € 247.000 |
| Staatsliedenbuurt | Haveltermade | 781 | € 217.000 |
| Indische buurt | Centrum | 773 | € 280.000 |
| Zeeheldenbuurt | Haveltermade | 743 | € 224.000 |
| Heinsiusbuurt | Haveltermade | 658 | € 209.000 |
| Plantenbuurt | Berggierslanden | 643 | € 501.000 |
| Vlinderbuurt | Oosterboer | 641 | € 382.000 |
| Scheepsbuurt | Berggierslanden | 554 | € 508.000 |
| Griftebuurt | Nijeveen | 502 | € 311.000 |
| Drukkersbuurt | Nieuwveenselanden | 488 | € 397.000 |
| Vogelbuurt | Nijeveen | 406 | € 314.000 |
| Vogelbuurt | Oosterboer | 383 | € 405.000 |
| Bloemenbuurt | Ezinge | 368 | € 215.000 |
| Danninge Erve | Nijeveen | 347 | € 442.000 |
| Nieuwveenselanden | Nieuwveenselanden | 329 | € 345.000 |
| Reestlanden | Koedijkslanden | 320 | € 328.000 |
| Galgenkamp | Watertoren | 189 | € 232.000 |
| Kolderveen | Nijeveen | 95 | € 460.000 |
| Verspreid gebied Nijeveen | Nijeveen | 69 | € 511.000 |
| Tussenboerslanden | Nijeveen | 58 | € 250.000 |
| Rogat | Rogat | 55 | € 410.000 |
| Nijeveen Oost | Nijeveen | 55 | € 529.000 |
| Kolderveense Bovenboer | Nijeveen | 51 | € 515.000 |
| Nijeveense Bovenboer | Nijeveen | 49 | € 513.000 |
| Broekhuizen | Rogat | 39 | € 608.000 |
| De Schiphorst | Rogat | 34 | € 468.000 |
| Verspreid gebied Meppel Noord | Verspreid gebied Meppel | 26 | € 499.000 |
| Spijkerserve | Nijeveen | 25 | € 429.000 |
| Onderwijs-, sportpark | Ezinge | 25 | € 278.000 |
| Blankenstein | Blankenstein | 23 | € 481.000 |
| Industrie Oevers E | Industrie Oevers | 17 | — |
| Verspreid gebied Meppel Oost | Verspreid gebied Meppel | 16 | — |
| Industrie Oevers C | Industrie Oevers | 15 | — |
| Oude Vaart | Watertoren | 14 | — |
| Industrie Oevers D | Industrie Oevers | 9 | — |
| Industrieterrein Noord II | Industrieterrein Noord | 8 | — |
| Verspreid gebied Meppel Zuid | Verspreid gebied Meppel | 6 | — |
| Industrie Oevers B | Industrie Oevers | 5 | — |
| Industrie Oevers A | Industrie Oevers | 1 | — |
| Industrieterrein Noord I | Industrieterrein Noord | 1 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.