Woningwaarde in Koedijkslanden, Gemeente Meppel
Koedijkslanden is een wijk in Gemeente Meppel met 3.251 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 265.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 218.000 in Koeberg tot € 328.000 in Reestlanden. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Koedijkslanden
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Schildersbuurt | 980 | 128 m² | € 308.000 |
| Koeberg | 945 | 91 m² | € 218.000 |
| Hesselingen | 916 | 122 m² | € 247.000 |
| Reestlanden | 410 | 81 m² | € 328.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Koedijkslanden
- Zuiderlaan
- B. van der Helststraat
- Randweg
- Jan Steenstraat
- Reestlaan
- Rembrandtlaan
- Jan van Goyenstraat
- Ferdinand Bolstraat
- Jan Mankeshof
- Adriaen van Ostadestraat
- Hercules Segherslaan
- Tuinweg
- Breitnerhof
- Merelstraat
- Werkhorst
- Gerard Ter Borchstraat
- Jan Tooroplaan
- Theo van Doesburgplantsoen
- Pieter de Hoochstraat
- Albert Toriedreef
- Frans Halsstraat
- Rembrandtplein
- Nicolaes Maesstraat
- Govaert Flinckstraat
- Jan Sluytersstraat
- Rachel Ruyschstraat
- André Idserdalaan
- Piet Zwierslaan
- Jozef Israëlsstraat
- Stien Eelsinghlaan
- Pieter Aertsenstraat
- Klaas Sminklaan
- Paulus Potterstraat
- Pieter Lastmanstraat
- Piet Mondriaanstraat
- Hendrik Goltziusstraat
- Hugo van Schaiklaan
- Jan Vermeerstraat
- Reestplantsoen
- Westerstouwe
- Meindert Hobbemastraat
- Willem de Poorterstraat
- Gerard Doustraat
- Hesselingen
- Hendrik Mesdagstraat
- Pieter Brueghellaan
- Vincent van Goghlaan
- Eikenhorst
- Aelbert Cuypstraat
- Jan Victorsstraat
- Kuikenlaan
- Slingenberg
- Lucas van Leydenstraat
- Welpenhof
- Jan van Scorelstraat
- Broederij
- Jacob van Ruisdaellaan
- Judith Leysterstraat
- Koperwiekstraat
- Otto Eerelmanstraat
De 60 grootste van 63 straten in Koedijkslanden. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Koedijkslanden staan 3.251 zelfstandige woningen, mediaan 105 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.130 | 35% |
| Appartement | 1.071 | 33% |
| Hoekwoning | 613 | 19% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 262 | 8% |
| Vrijstaande woning | 175 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 38% |
| Appartement | 32% |
| Hoekwoning | 20% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
| Vrijstaand | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Koedijkslanden ging van € 163.000 in 2018 naar € 265.000 in 2025 — een verandering van +62,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 163.000 | — | |
| 2019 | € 166.000 | +1,8% | |
| 2020 | € 179.000 | +7,8% | |
| 2021 | € 193.000 | +7,8% | |
| 2022 | € 211.000 | +9,3% | |
| 2023 | € 248.000 | +17,5% | |
| 2024 | € 255.000 | +2,8% | |
| 2025 | € 265.000 | +3,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.160 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 265.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.