Woningwaarde in de gemeente IJsselstein
De gemeente IJsselstein telt 14.585 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 458.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 64% van de woningen is een koopwoning.
Let op: IJsselstein is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 1 plaatsen erin. Zoekt u de plaats IJsselstein zelf — 14.894 woningen — kijk dan op de pagina van IJsselstein.
Woningtypes in de gemeente IJsselstein
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 43% |
| Appartement | 31% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
| Vrijstaand | 5% |
De woningmarkt in de gemeente IJsselstein
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 390 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 544.513 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.185 |
| Gemiddelde verkooptijd | 27 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 460 woningen |
| Verkopen in deze periode | 390 |
| Woningvoorraad | 14.894 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
IJsselstein is de enige woonplaats in de gemeente IJsselstein. De straten, buurten en verkoopcijfers van die plaats staan op de plaatspagina.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente IJsselstein ging van € 249.000 in 2018 naar € 458.000 in 2025 — een verandering van +83,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 249.000 | — | |
| 2019 | € 264.000 | +6,0% | |
| 2020 | € 289.000 | +9,5% | |
| 2021 | € 315.000 | +9,0% | |
| 2022 | € 346.000 | +9,8% | |
| 2023 | € 401.000 | +15,9% | |
| 2024 | € 424.000 | +5,7% | |
| 2025 | € 458.000 | +8,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente IJsselstein
1 wijken, gesorteerd op het aantal woningen.
| Wijk | Woningen | Buurten |
|---|---|---|
| IJsselstein | 14.894 | 31 |
Buurten in de gemeente IJsselstein
31 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| IJsselveld-West | Wijk 00 IJsselstein | 1.305 | € 418.000 |
| IJsselveld-Oost | Wijk 00 IJsselstein | 1.225 | € 324.000 |
| Achterveld-West | Wijk 00 IJsselstein | 1.093 | € 490.000 |
| Achterveld-Noord | Wijk 00 IJsselstein | 1.068 | € 531.000 |
| Het Hart | Wijk 00 IJsselstein | 924 | € 408.000 |
| De Hoven en De Boomgaard | Wijk 00 IJsselstein | 819 | € 525.000 |
| Europakwartier | Wijk 00 IJsselstein | 705 | € 376.000 |
| Het Staatse | Wijk 00 IJsselstein | 666 | € 499.000 |
| IJsselstein-Binnenstad | Wijk 00 IJsselstein | 609 | € 411.000 |
| Kasteelkwartier | Wijk 00 IJsselstein | 603 | € 422.000 |
| De Tuinen | Wijk 00 IJsselstein | 602 | € 445.000 |
| Nieuwpoort | Wijk 00 IJsselstein | 512 | € 389.000 |
| Groenvliet | Wijk 00 IJsselstein | 481 | € 561.000 |
| Oranjekwartier | Wijk 00 IJsselstein | 463 | € 382.000 |
| Achterveld-Zuid | Wijk 00 IJsselstein | 454 | € 444.000 |
| Hazenveld en Overwaard | Wijk 00 IJsselstein | 426 | € 452.000 |
| De Wereldsteden | Wijk 00 IJsselstein | 383 | € 501.000 |
| De Rivieren | Wijk 00 IJsselstein | 368 | € 479.000 |
| Achterveld-Oost | Wijk 00 IJsselstein | 345 | € 438.000 |
| Panoven | Wijk 00 IJsselstein | 301 | € 640.000 |
| Paardenveld | Wijk 00 IJsselstein | 300 | € 192.000 |
| IJsseloevers | Wijk 00 IJsselstein | 221 | € 519.000 |
| Benschopperpoort en Het Podium | Wijk 00 IJsselstein | 209 | € 501.000 |
| Landelijk gebied Noord | Wijk 00 IJsselstein | 172 | € 973.000 |
| Eiterse Waard | Wijk 00 IJsselstein | 141 | € 698.000 |
| Het Groene Balkon | Wijk 00 IJsselstein | 110 | € 739.000 |
| Landelijk gebied Zuid | Wijk 00 IJsselstein | 36 | € 768.000 |
| Bedrijventerrein De Corridor | Wijk 00 IJsselstein | 19 | — |
| Industrieterrein Lage Dijk | Wijk 00 IJsselstein | 13 | — |
| Over Oudland | Wijk 00 IJsselstein | 7 | — |
| Rijpickerwaard | Wijk 00 IJsselstein | 5 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.