Woningwaarde in IJsselstein, Gemeente IJsselstein
IJsselstein is een wijk in Gemeente IJsselstein met 14.897 woningen, verdeeld over 31 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 458.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 192.000 in Paardenveld tot € 973.000 in Landelijk gebied Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in IJsselstein
31 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| IJsselveld-West | 1.339 | 125 m² | € 418.000 |
| IJsselveld-Oost | 1.300 | 95 m² | € 324.000 |
| Achterveld-West | 1.094 | 115 m² | € 490.000 |
| Achterveld-Noord | 1.069 | 115 m² | € 531.000 |
| Het Hart | 924 | 97 m² | € 408.000 |
| De Hoven en De Boomgaard | 819 | 117 m² | € 525.000 |
| Europakwartier | 705 | 87 m² | € 376.000 |
| Het Staatse | 666 | 135 m² | € 499.000 |
| IJsselstein-Binnenstad | 655 | 77 m² | € 411.000 |
| Kasteelkwartier | 613 | 94 m² | € 422.000 |
| De Tuinen | 602 | 102 m² | € 445.000 |
| Nieuwpoort | 542 | 85 m² | € 389.000 |
| Groenvliet | 483 | 86 m² | € 561.000 |
| Oranjekwartier | 463 | 88 m² | € 382.000 |
| Achterveld-Zuid | 454 | 107 m² | € 444.000 |
| Hazenveld en Overwaard | 448 | 118 m² | € 452.000 |
| De Wereldsteden | 383 | 128 m² | € 501.000 |
| De Rivieren | 368 | 121 m² | € 479.000 |
| Achterveld-Oost | 345 | 105 m² | € 438.000 |
| Panoven | 305 | 163 m² | € 640.000 |
| Paardenveld | 300 | 56 m² | € 192.000 |
| IJsseloevers | 220 | 130 m² | € 519.000 |
| Benschopperpoort en Het Podium | 211 | 108 m² | € 501.000 |
| Landelijk gebied Noord | 178 | 219 m² | € 973.000 |
| Eiterse Waard | 143 | 167 m² | € 698.000 |
| Het Groene Balkon | 110 | 178 m² | € 739.000 |
| Bedrijventerrein De Corridor | 99 | 57 m² | — |
| Landelijk gebied Zuid | 36 | 188 m² | € 768.000 |
| Industrieterrein Lage Dijk | 13 | 151 m² | — |
| Over Oudland | 7 | 161 m² | — |
| Rijpickerwaard | 3 | 240 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in IJsselstein
- Praagsingel
- Benschopperweg
- Hazenveld
- Jan van der Heydenweg
- Achtersloot
- Boedapestlaan
- Boomgaard
- Vicarielaan
- Dissel
- Haanderik
- Ruimtevaartbaan
- Weegbree
- Amerikalaan
- Televisiebaan
- Eiteren
- Frankrijkstraat
- Lanceerplaats
- Schonauwen
- Edelstenenbaan
- Poortdijk
- Jan David Zocherstraat
- Jan Bijhouwerstraat
- Koningin Julianalaan
- Talingweide
- Maassingel
- Pandora
- Hugo Poortmanstraat
- Jolandeplantsoen
- Waalsingel
- Nederlandlaan
- Einsteinweg
- Goudplevier
- Rietzangerlaan
- Kasteellaan
- Noord IJsseldijk
- Hendrik van Lunterenstraat
- Italielaan
- Monitorplein
- Statensingel
- De Baan
- Eurovisieplein
- Belgradostraat
- Kameraplein
- Nipkowplein
- Istanbulstraat
- Cape Kennedy
- Panoven
- Teenschillerlaan
- Utrechtseweg
- Havenstraat
- Johann Knoopstraat
- Aziësingel
- Koperslagerlaan
- Schaepmanstraat
- Wederik
- Pelgrimsweg
- Tepestraat
- Thorbeckesingel
- Utrechtsestraat
- Omloop West
De 60 grootste van 468 straten in IJsselstein. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In IJsselstein staan 14.897 zelfstandige woningen, mediaan 107 m², gebouwd rond 1989.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 5.816 | 39% |
| Appartement | 4.684 | 31% |
| Hoekwoning | 2.335 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.120 | 8% |
| Vrijstaande woning | 885 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 43% |
| Appartement | 31% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
| Vrijstaand | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein ging van € 249.000 in 2018 naar € 458.000 in 2025 — een verandering van +83,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 249.000 | — | |
| 2019 | € 264.000 | +6,0% | |
| 2020 | € 289.000 | +9,5% | |
| 2021 | € 315.000 | +9,0% | |
| 2022 | € 346.000 | +9,8% | |
| 2023 | € 401.000 | +15,9% | |
| 2024 | € 424.000 | +5,7% | |
| 2025 | € 458.000 | +8,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 14.585 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 458.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.