Woningwaarde in de gemeente Helmond
De gemeente Helmond telt 43.549 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 345.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 54% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Helmond is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 1 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Helmond zelf — 45.531 woningen — kijk dan op de pagina van Helmond.
Woningtypes in de gemeente Helmond
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 41% |
| Appartement | 28% |
| Hoekwoning | 16% |
| Vrijstaand | 8% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
De woningmarkt in de gemeente Helmond
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 1.049 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 481.295 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.043 |
| Gemiddelde verkooptijd | 33 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 1.413 woningen |
| Verkopen in deze periode | 1.049 |
| Woningvoorraad | 45.531 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Helmond is de enige woonplaats in de gemeente Helmond. De straten, buurten en verkoopcijfers van die plaats staan op de plaatspagina.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Helmond ging van € 205.000 in 2018 naar € 345.000 in 2025 — een verandering van +68,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 205.000 | — | |
| 2019 | € 215.000 | +4,9% | |
| 2020 | € 231.000 | +7,4% | |
| 2021 | € 245.000 | +6,1% | |
| 2022 | € 275.000 | +12,2% | |
| 2023 | € 311.000 | +13,1% | |
| 2024 | € 320.000 | +2,9% | |
| 2025 | € 345.000 | +7,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Helmond
12 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Binnenstad | 10.139 | 7 |
| Helmond-Noord | 5.753 | 3 |
| 't Hout | 5.002 | 5 |
| Brandevoort | 4.957 | 6 |
| Brouwhuis | 4.128 | 5 |
| Helmond-Oost | 3.889 | 3 |
| Rijpelberg | 3.526 | 3 |
| Stiphout | 2.476 | 3 |
| Helmond-West | 2.443 | 2 |
| Dierdonk | 1.731 | 2 |
| Warande | 1.371 | 3 |
| Industriegebied Zuid | 116 | 2 |
Buurten in de gemeente Helmond
44 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Centrum | Wijk 10 Binnenstad | 2.280 | € 246.000 |
| Stiphout-Dorp | Wijk 17 Stiphout | 2.187 | € 533.000 |
| Rijpelberg-West | Wijk 18 Rijpelberg | 2.074 | € 295.000 |
| West | Wijk 15 Helmond-West | 2.005 | € 277.000 |
| Binderen | Wijk 12 Helmond-Noord | 1.958 | € 291.000 |
| Bloemvelden | Wijk 12 Helmond-Noord | 1.832 | € 247.000 |
| Heipoort | Wijk 10 Binnenstad | 1.749 | € 274.000 |
| 't Hout-Centrum | Wijk 13 't Hout | 1.704 | € 323.000 |
| Kern Dierdonk | Wijk 19 Dierdonk | 1.697 | € 538.000 |
| Eeuwsels | Wijk 12 Helmond-Noord | 1.644 | € 289.000 |
| Akkers | Wijk 13 't Hout | 1.526 | € 373.000 |
| Vossenberg | Wijk 10 Binnenstad | 1.493 | € 269.000 |
| Brouwhuis-Dorp | Wijk 14 Brouwhuis | 1.470 | € 375.000 |
| Stepekolk | Wijk 21 Brandevoort | 1.459 | € 559.000 |
| De Veste | Wijk 21 Brandevoort | 1.429 | € 407.000 |
| Rijpelberg-Oost | Wijk 18 Rijpelberg | 1.389 | € 295.000 |
| Straakven | Wijk 11 Helmond-Oost | 1.358 | € 256.000 |
| Beisterveld | Wijk 11 Helmond-Oost | 1.241 | € 226.000 |
| Beisterveldse Broek | Wijk 11 Helmond-Oost | 1.231 | € 219.000 |
| Brouwhuis-West | Wijk 14 Brouwhuis | 1.215 | € 283.000 |
| Schutsboom | Wijk 21 Brandevoort | 1.173 | € 552.000 |
| Brouwhuis-Oost | Wijk 14 Brouwhuis | 1.151 | € 309.000 |
| Annabuurt en Suytkade | Wijk 10 Binnenstad | 1.151 | € 279.000 |
| Leonardus | Wijk 10 Binnenstad | 1.134 | € 224.000 |
| Kroon | Wijk 13 't Hout | 1.033 | € 370.000 |
| Stationsgebied | Wijk 10 Binnenstad | 784 | € 227.000 |
| Steenweg en omgeving | Wijk 10 Binnenstad | 697 | € 411.000 |
| Zwanenbeemd | Wijk 16 Warande | 658 | € 655.000 |
| Oranjebuurt | Wijk 16 Warande | 639 | € 526.000 |
| Gansenwinkel | Wijk 13 't Hout | 575 | € 339.000 |
| Brand | Wijk 21 Brandevoort | 473 | € 593.000 |
| Houtsdonk | Wijk 15 Helmond-West | 391 | € 262.000 |
| Brouwhorst | Wijk 14 Brouwhuis | 155 | € 202.000 |
| Hoogeind | Wijk 29 Industriegebied Zuid | 116 | € 350.000 |
| Geeneind | Wijk 17 Stiphout | 115 | € 708.000 |
| Schooten | Wijk 17 Stiphout | 101 | € 500.000 |
| Kranenbroek | Wijk 21 Brandevoort | 73 | € 310.000 |
| Overbrug | Wijk 16 Warande | 55 | € 983.000 |
| Kloostereind | Wijk 14 Brouwhuis | 47 | € 690.000 |
| Scheepstal | Wijk 19 Dierdonk | 32 | € 557.000 |
| Berkendonk | Wijk 18 Rijpelberg | 22 | € 529.000 |
| Groot Goor | Wijk 13 't Hout | 18 | — |
| De Marke | Wijk 21 Brandevoort | 13 | — |
| B.Z.O.B. | Wijk 29 Industriegebied Zuid | 2 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.