Woningwaarde in Rijpelberg, Gemeente Helmond
Rijpelberg is een wijk in Gemeente Helmond met 3.526 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 296.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 295.000 in Rijpelberg-West tot € 529.000 in Berkendonk. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Rijpelberg
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Rijpelberg-West | 2.115 | 106 m² | € 295.000 |
| Rijpelberg-Oost | 1.389 | 109 m² | € 295.000 |
| Berkendonk | 22 | 231 m² | € 529.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Rijpelberg
- Baroniehof
- Nemerlaerhof
- Peelhof
- Twentehof
- Drenthehof
- Hollandhof
- Veluwehof
- Twijnsterhof
- Betuwehof
- Gooisehof
- Volderhof
- Jan de Withof
- Sallandhof
- Scheerderhof
- Kempenhof
- Eymerickhof
- Kaarderhof
- Theo Driessenhof
- Weg door de Rijpel
- Dr. Knippenberghof
- Bouvignehof
- Jan van Vlissingenhof
- Glanzerhof
- Rijpelplein
- Limburghof
- Overijsselplantsoen
- Groningenhof
- Dennerode
- Meijerijhof
- Grimhuijsenhof
- Jan Visserhof
- Maurickplantsoen
- Altenahof
- Berkendonk
- Gelderlandhof
- Kennemerland
- Zeelandhof
- Brabanthof
- Spinsterhof
- Utrechtplein
- Gaasterland
- Lariksrode
- Sparrerode
- Jan Bungenershof
- Wederhof
- Flevolandhof
- Taxusrode
- Cypresrode
- Rijpelberg
- Masterode
- Rijnmondhof
- Rijpelbergseweg
- Rakthof
- Raktweg
- Rayse Hei
Alle 55 straten in Rijpelberg. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Rijpelberg staan 3.526 zelfstandige woningen, mediaan 108 m², gebouwd rond 1983.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.585 | 45% |
| Hoekwoning | 794 | 23% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 573 | 16% |
| Appartement | 467 | 13% |
| Vrijstaande woning | 107 | 3% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 58% |
| Hoekwoning | 24% |
| Appartement | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijpelberg ging van € 164.000 in 2018 naar € 296.000 in 2025 — een verandering van +80,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 164.000 | — | |
| 2019 | € 172.000 | +4,9% | |
| 2020 | € 184.000 | +7,0% | |
| 2021 | € 198.000 | +7,6% | |
| 2022 | € 231.000 | +16,7% | |
| 2023 | € 262.000 | +13,4% | |
| 2024 | € 271.000 | +3,4% | |
| 2025 | € 296.000 | +9,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.485 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 296.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.