Woningwaarde in de gemeente Harderwijk
De gemeente Harderwijk telt 22.045 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 405.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 59% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Harderwijk is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 2 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Harderwijk zelf — 21.855 woningen — kijk dan op de pagina van Harderwijk.
Woningtypes in de gemeente Harderwijk
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 36% |
| Appartement | 34% |
| Hoekwoning | 15% |
| Vrijstaand | 10% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
De woningmarkt in de gemeente Harderwijk
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 633 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 535.306 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.859 |
| Gemiddelde verkooptijd | 33 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 768 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 2 plaatsen in de gemeente Harderwijk
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Harderwijk | 21.855 | € 520.927 | € 4.817 | 601 |
| Hierden | 1.576 | € 805.371 | € 5.640 | 32 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Harderwijk ging van € 245.000 in 2018 naar € 405.000 in 2025 — een verandering van +65,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 245.000 | — | |
| 2019 | € 258.000 | +5,3% | |
| 2020 | € 272.000 | +5,4% | |
| 2021 | € 291.000 | +7,0% | |
| 2022 | € 319.000 | +9,6% | |
| 2023 | € 381.000 | +19,4% | |
| 2024 | € 391.000 | +2,6% | |
| 2025 | € 405.000 | +3,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Harderwijk
15 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Drielanden | 4.555 | 10 |
| Stadsweiden | 3.402 | 8 |
| Stadsdennen | 3.006 | 4 |
| Tweelingstad | 2.915 | 6 |
| Binnenstad | 1.663 | 2 |
| Frankrijk | 1.615 | 4 |
| Hierden | 1.576 | 6 |
| Waterfront | 1.440 | 4 |
| Zeebuurt | 1.135 | 2 |
| Friesegracht | 805 | 2 |
| Slingerbos | 551 | 2 |
| Buitengebied Harderwijk | 362 | 3 |
| De Sypel | 259 | 2 |
| Stationsomgeving | 126 | 2 |
| Industrieterrein Lorentz | 21 | 2 |
Buurten in de gemeente Harderwijk
59 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Stadsdennen Noord | Stadsdennen | 1.095 | € 326.000 |
| Stadsdennen Midden | Stadsdennen | 995 | € 284.000 |
| Binnenstad Noord | Binnenstad | 829 | € 376.000 |
| De Wittenhagen Noord | Tweelingstad | 778 | € 318.000 |
| Harderhout II | Drielanden | 775 | € 478.000 |
| Binnenstad Zuid | Binnenstad | 753 | € 332.000 |
| Zeebuurt Oost | Zeebuurt | 707 | € 338.000 |
| Walstein | Frankrijk | 636 | € 414.000 |
| Hierden Dorp | Hierden | 617 | € 544.000 |
| De Eilanden | Waterfront | 613 | € 580.000 |
| Drielanden Centrum | Drielanden | 603 | € 371.000 |
| Tinnegieter | Tweelingstad | 583 | € 324.000 |
| De Wittenhagen Zuid | Tweelingstad | 556 | € 300.000 |
| Weidewaard | Stadsweiden | 554 | € 336.000 |
| Veldkamp | Tweelingstad | 531 | € 451.000 |
| Kruithuis | Stadsweiden | 530 | € 369.000 |
| Muziekland I | Drielanden | 528 | € 388.000 |
| Stadsdennen Zuidwest | Stadsdennen | 500 | € 306.000 |
| Stedenwaard | Stadsweiden | 490 | € 391.000 |
| Broekland | Frankrijk | 488 | € 400.000 |
| De Akker | Frankrijk | 481 | € 539.000 |
| Vogelwaard | Stadsweiden | 456 | € 405.000 |
| Muziekland IV | Drielanden | 449 | € 465.000 |
| Friesegracht Noord | Friesegracht | 446 | € 413.000 |
| Harderweide | Drielanden | 442 | € 577.000 |
| Muziekland III | Drielanden | 429 | € 456.000 |
| Harderhout I | Drielanden | 425 | € 469.000 |
| Stromenwaard | Stadsweiden | 421 | € 260.000 |
| Hierden De Duinen | Hierden | 417 | € 439.000 |
| Zeebuurt West | Zeebuurt | 405 | € 375.000 |
| Stadsdennen Oost | Stadsdennen | 401 | € 360.000 |
| Scheepswaard | Stadsweiden | 388 | € 371.000 |
| Friesegracht Zuid | Friesegracht | 356 | € 491.000 |
| Kranenburg | Tweelingstad | 348 | € 258.000 |
| Slingerbos Noord | Slingerbos | 337 | € 401.000 |
| Drift | Stadsweiden | 309 | € 267.000 |
| Strokel | Buitengebied Harderwijk | 278 | € 493.000 |
| Hanzewaard | Stadsweiden | 252 | € 345.000 |
| Muziekland II | Drielanden | 238 | € 535.000 |
| Slingerbos Zuid | Slingerbos | 214 | € 515.000 |
| De Kades | Waterfront | 195 | € 444.000 |
| Sypel West | De Sypel | 181 | € 406.000 |
| Hierden De Enk | Hierden | 174 | € 745.000 |
| Hierden De Biest | Hierden | 160 | € 751.000 |
| Bedrijvenpark Sypel | Tweelingstad | 121 | € 175.000 |
| Hierden Glindweg | Hierden | 104 | € 482.000 |
| Weiburg | Stationsomgeving | 81 | € 371.000 |
| Sypel Oost | De Sypel | 78 | € 426.000 |
| Groene Zoom | Drielanden | 72 | € 942.000 |
| Sonnevanck | Buitengebied Harderwijk | 57 | € 815.000 |
| Nachthok | Stationsomgeving | 45 | € 441.000 |
| Hierden Mheenlanden | Hierden | 43 | € 648.000 |
| Harderwijkerbos | Buitengebied Harderwijk | 29 | € 584.000 |
| Weisteeg | Drielanden | 19 | — |
| Lorentz I | Industrieterrein Lorentz | 18 | — |
| Overveld | Frankrijk | 8 | — |
| Lorentz II | Industrieterrein Lorentz | 3 | — |
| Stadswerven | Waterfront | 3 | — |
| De Knar | Waterfront | 1 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.