Woningwaarde in Stadsdennen, Gemeente Harderwijk
Stadsdennen is een wijk in Gemeente Harderwijk met 3.006 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 313.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 284.000 in Stadsdennen Midden tot € 360.000 in Stadsdennen Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Stadsdennen
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Stadsdennen Noord | 1.107 | 90 m² | € 326.000 |
| Stadsdennen Midden | 992 | 84 m² | € 284.000 |
| Stadsdennen Zuidwest | 499 | 88 m² | € 306.000 |
| Stadsdennen Oost | 408 | 115 m² | € 360.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Stadsdennen
- Vondellaan
- Guido Gezellelaan
- P.C. Boutenslaan
- Jan Luykenlaan
- Alberdingk Thijmlaan
- Couperuslaan
- Vondelpark
- Hofdijkstraat
- Simon Vestdijkstraat
- J.P. Heyelaan
- Langendijkstraat
- Albert Verweyplein
- P.C. Hooftplein
- Herman de Manstraat
- Van Maerlantlaan
- Brederolaan
- Rederijkersstraat
- Melis Stokelaan
- Spieghelstraat
- Anne Franklaan
- Handelsweg
- Roemer Visscherstraat
- Heijermansstraat
- Annie M.G. Schmidtlaan
- Marnixstraat
- Martinus Nijhoffstraat
- Oltmansstraat
- Jac. Perkstraat
- Van Harenstraat
- Van Schendelstraat
- Coornhertstraat
- Queridostraat
- Van der Waalsstraat
- Herman Gorterlaan
- Reviusstraat
- Multatulistraat
- Justus van Effenstraat
- Tesselschadelaan
- Van Alphenstraat
- Betje Wolfflaan
- Cremerstraat
- Beetsstraat
- Erasmusstraat
- Schimmelstraat
- Tollensstraat
- Van Lennepstraat
- Van Looystraat
- Busken Huetlaan
- De Genestetstraat
- Renate Rubinsteinlaan
- Staringstraat
- Van Deysselstraat
- Potgieterstraat
- Van Eedenstraat
- Van Maerlanthof
- H.K. Pootstraat
- Hoofdweg
- Bosboom-Toussaintstraat
- Anna Blamanlaan
- Bilderdijkstraat
De 60 grootste van 72 straten in Stadsdennen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Stadsdennen staan 3.006 zelfstandige woningen, mediaan 89 m², gebouwd rond 1970.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.325 | 44% |
| Tussenwoning | 1.025 | 34% |
| Hoekwoning | 477 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 141 | 5% |
| Vrijstaande woning | 38 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 44% |
| Tussenwoning | 37% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 3% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadsdennen ging van € 196.000 in 2018 naar € 313.000 in 2025 — een verandering van +59,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 196.000 | — | |
| 2019 | € 207.000 | +5,6% | |
| 2020 | € 217.000 | +4,8% | |
| 2021 | € 227.000 | +4,6% | |
| 2022 | € 251.000 | +10,6% | |
| 2023 | € 297.000 | +18,3% | |
| 2024 | € 301.000 | +1,3% | |
| 2025 | € 313.000 | +4,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.991 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 313.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.