Woningwaarde in de gemeente Duiven
De gemeente Duiven telt 10.937 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 370.000 (peiljaar 2025). De gemeente is matig stedelijk en 67% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Duiven is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 3 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Duiven zelf — 9.848 woningen — kijk dan op de pagina van Duiven.
Woningtypes in de gemeente Duiven
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 44% |
| Hoekwoning | 19% |
| Appartement | 14% |
| Vrijstaand | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
De woningmarkt in de gemeente Duiven
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 275 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 488.889 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.023 |
| Gemiddelde verkooptijd | 31 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 299 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 3 plaatsen in de gemeente Duiven
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Duiven | 9.848 | € 472.934 | € 4.007 | 237 |
| Groessen | 861 | € 579.484 | € 4.143 | 27 |
| Loo Gld | 501 | € 610.267 | € 4.071 | 11 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Duiven ging van € 209.000 in 2018 naar € 370.000 in 2025 — een verandering van +77,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 209.000 | — | |
| 2019 | € 226.000 | +8,1% | |
| 2020 | € 244.000 | +8,0% | |
| 2021 | € 262.000 | +7,4% | |
| 2022 | € 291.000 | +11,1% | |
| 2023 | € 345.000 | +18,6% | |
| 2024 | € 354.000 | +2,6% | |
| 2025 | € 370.000 | +4,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Duiven
2 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Duiven-Noord | 6.419 | 8 |
| Duiven-Zuid | 3.381 | 2 |
Buurten in de gemeente Duiven
14 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Zuidoost | Wijk 04 Duiven-Zuid | 2.025 | € 371.000 |
| West | Wijk 03 Duiven-Noord | 1.758 | € 302.000 |
| Zuidwest | Wijk 04 Duiven-Zuid | 1.320 | € 383.000 |
| Oud Zuid | Wijk 03 Duiven-Noord | 1.180 | € 292.000 |
| De Vergert | Wijk 03 Duiven-Noord | 998 | € 305.000 |
| Groessen | Wijk 05 Groessen | 807 | € 493.000 |
| Lommerweide | Wijk 03 Duiven-Noord | 697 | € 385.000 |
| De Nieuweling | Wijk 03 Duiven-Noord | 482 | € 472.000 |
| Loo Gld | Wijk 06 Loo | 462 | € 496.000 |
| Noord | Wijk 03 Duiven-Noord | 412 | € 428.000 |
| Centrum | Wijk 03 Duiven-Noord | 406 | € 330.000 |
| De Ploen | Wijk 03 Duiven-Noord | 341 | € 427.000 |
| Het Broek | Wijk 02 Buitengebied | 46 | € 602.000 |
| Bedrijventerrein | Wijk 01 Bedrijventerrein | 3 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.