Woningwaarde in Duiven-Noord, Gemeente Duiven
Duiven-Noord is een wijk in Gemeente Duiven met 6.419 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 340.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 292.000 in Oud Zuid tot € 472.000 in De Nieuweling. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Duiven-Noord
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| West | 1.803 | 103 m² | € 302.000 |
| Oud Zuid | 1.186 | 111 m² | € 292.000 |
| De Vergert | 1.047 | 116 m² | € 305.000 |
| Lommerweide | 700 | 124 m² | € 385.000 |
| De Nieuweling | 484 | 165 m² | € 472.000 |
| Centrum | 447 | 95 m² | € 330.000 |
| Noord | 413 | 133 m² | € 428.000 |
| De Ploen | 339 | 126 m² | € 427.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Duiven-Noord
- Schapenweide
- Thuvine Park
- Wilgenlaan
- Colenbranderstraat
- Rijksweg
- Weverstraat
- Eltingerhof
- Steenstraat
- Bingerdenallee
- Rubensstraat
- van Heemskerckstraat
- Talingstraat
- De Tamboer
- Potterstraat
- Zadelmakerstraat
- van Goyenstraat
- Hunneschansallee
- Kuiperstraat
- Spotvogelstraat
- Achterste Weide
- van Doesburgpad
- Fuutstraat
- Tooropstraat
- Zwaanstraat
- van Ostadestraat
- Gildedreef
- Gabriëlstraat
- Kennedystraat
- Meerkoetstraat
- Prunuslaan
- De Maatjes
- Wilhelminastraat
- Iepenlaan
- Robert Josephstraat
- van Houtstraat
- Touwslagerstraat
- Berghallee
- Op den Donk
- Breitnerstraat
- van Schaikstraat
- Welleveldsestraat
- Goudenregenstraat
- Lombokstraat
- van Ruisdaelstraat
- Burgemeester van Dorth tot Medlerstraat
- van der Goesstraat
- Marisstraat
- Doornenburgallee
- Remigiusplein
- Woerdstraat
- Elzendreef
- Marnix Gijsenstraat
- Dennenlaan
- Wildenborchallee
- Mesdagstraat
- Annie M.G. Schmidtstraat
- Vethstraat
- Kastanjelaan
- Rozenstraat
- De Kruisboog
De 60 grootste van 194 straten in Duiven-Noord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Duiven-Noord staan 6.419 zelfstandige woningen, mediaan 114 m², gebouwd rond 1986.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.412 | 38% |
| Hoekwoning | 1.183 | 18% |
| Appartement | 1.140 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.003 | 16% |
| Vrijstaande woning | 584 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 46% |
| Hoekwoning | 20% |
| Appartement | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
| Vrijstaand | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven-Noord ging van € 191.000 in 2018 naar € 340.000 in 2025 — een verandering van +78,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 191.000 | — | |
| 2019 | € 205.000 | +7,3% | |
| 2020 | € 222.000 | +8,3% | |
| 2021 | € 239.000 | +7,7% | |
| 2022 | € 264.000 | +10,5% | |
| 2023 | € 317.000 | +20,1% | |
| 2024 | € 326.000 | +2,8% | |
| 2025 | € 340.000 | +4,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.274 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 340.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.